Huiswaardemeter

Woningwaarde Lepelaarweg 19

7332AE Apeldoorn

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.850
+8,4%
[ € 314.028 – € 399.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.316[ € 329.950 – € 364.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.646[ € 348.097 – € 384.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Lepelaarweg 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.850 (€ 4.758 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,7%
+€ 27.73612 maanden +8,4%
+€ 14.98612 mnd vs. NL +4,6%
Lepelaarweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.850 voor Lepelaarweg 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lepelaarweg 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.646. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.850.

Verwachte verkoopprijs Lepelaarweg 19
€ 366.646[ € 348.097 – € 384.740 ]
Verkoper houdt over€ 361.363−€ 5.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.129+€ 9.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lepelaarweg 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Lepelaarweg 19
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 347.316[ € 329.950 – € 364.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 470.778[ € 249.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lepelaarweg 19 adviseren wij in een bod van € 366.646, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 347.316 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.850+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.646+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.978+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lepelaarweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 347.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lepelaarweg 19 in Apeldoorn bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 356.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lepelaarweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.850
Verwachte verkoopprijs€ 366.646
Verwachte vraagprijs€ 347.316
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKayersmolen-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kayersmolen-Noord besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (82%)
B (4%)
C (6%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kayersmolen-Noord

Kayersmolen-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

55%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lepelaarweg 5, 7332AE Apeldoorn
Lepelaarweg 5
1922 · 87 m²
€ 461.764
Straatbeeld van Loudonstraat 29, 7331PG Apeldoorn
Loudonstraat 29
1928 · 131 m²
€ 607.680
Straatbeeld van Chopinlaan 8, 7333GD Apeldoorn
Chopinlaan 8
1930 · 124 m²
€ 596.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.850 is Lepelaarweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Kayersmolen-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lepelaarweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lepelaarweg 19 in Apeldoorn.

Wat is Lepelaarweg 19 in Apeldoorn waard?
Lepelaarweg 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.850 (bandbreedte € 314.028 – € 399.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kayersmolen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lepelaarweg 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Lepelaarweg 19 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 347.316 (bandbreedte € 329.950 – € 364.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Lepelaarweg 19 in Apeldoorn?
Voor Lepelaarweg 19 adviseren wij een bod van € 366.646 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lepelaarweg 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lepelaarweg 19 in Apeldoorn bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lepelaarweg 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lepelaarweg 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lepelaarweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kayersmolen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Lepelaarweg 19 ligt rond € 356.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lepelaarweg 19?
Huishoudens in de buurt van Lepelaarweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kayersmolen-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.