Huiswaardemeter

Woningwaarde Loudonstraat 29

7331PG Apeldoorn

Te koop
131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.198
+7,5%
[ € 563.374 – € 717.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.135[ € 621.243 – € 686.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Loudonstraat 29 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 640.198 (€ 4.887 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.302Sinds mei +0,7%
+€ 44.49512 maanden +7,5%
+€ 19.23312 mnd vs. NL +3,2%
Loudonstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.198 voor Loudonstraat 29 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loudonstraat 29 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.135. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 640.198.

Verwachte verkoopprijs Loudonstraat 29
€ 652.135[ € 621.243 – € 686.637 ]
Verkoper houdt over€ 643.712−€ 8.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.328+€ 15.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.135
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 643.712

Wat is de vraagprijs?

Loudonstraat 29 in Apeldoorn staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.809 per m².

Vraagprijs Loudonstraat 29
Onder gem. in buurt StaatsliedenkwartierBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.809[ € 4.569 – € 5.050 ]
Gem. vraagprijs in buurt Staatsliedenkwartier
€ 395.389[ € 260.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loudonstraat 29 adviseren wij in een bod van € 652.135, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.198+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.135+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 684.742+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loudonstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loudonstraat 29 in Apeldoorn bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 640.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 320.000€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.131
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.127.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loudonstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.198
Verwachte verkoopprijs€ 652.135
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStaatsliedenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Staatsliedenkwartier besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (16%)
D (10%)
E (14%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Staatsliedenkwartier

Staatsliedenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goeman Borgesiusstraat 92A, 7331RZ Apeldoorn
Goeman Borgesiusstraat 92A
2025 · 51 m²
€ 267.285
Straatbeeld van Thorbeckestraat 39, 7331RH Apeldoorn
Thorbeckestraat 39
1929 · 168 m²
€ 645.726
Straatbeeld van Van Houtenstraat 44, 7331SZ Apeldoorn
Van Houtenstraat 44
1961 · 69 m²
€ 240.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loudonstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 640.198 duidelijk in het hogere segment van Staatsliedenkwartier. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Loudonstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loudonstraat 29 in Apeldoorn.

Wat is Loudonstraat 29 in Apeldoorn waard?
Loudonstraat 29 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.198 (bandbreedte € 563.374 – € 717.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Staatsliedenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Loudonstraat 29 in Apeldoorn?
Loudonstraat 29 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Loudonstraat 29 in Apeldoorn?
Voor Loudonstraat 29 adviseren wij een bod van € 652.135 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loudonstraat 29 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loudonstraat 29 in Apeldoorn bedragen € 3.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.131 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loudonstraat 29 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loudonstraat 29 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.495) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loudonstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Staatsliedenkwartier is € 259.000. De geschatte marktwaarde van Loudonstraat 29 ligt rond € 640.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loudonstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Loudonstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Staatsliedenkwartier heeft 35% van de woningen zonnepanelen.