Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Beekbergerweg 190

7333AJ Apeldoorn

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.847
+8,4%
[ € 359.785 – € 457.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.789[ € 397.005 – € 438.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.847 (€ 5.242 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds september +0,7%
+€ 31.77712 maanden +8,4%
+€ 17.16912 mnd vs. NL +4,6%
Oude Beekbergerweg 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.847 voor Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.789. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 408.847.

Verwachte verkoopprijs Oude Beekbergerweg 190
€ 419.789[ € 397.005 – € 438.795 ]
Verkoper houdt over€ 413.921−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.335+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Beekbergerweg 190
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.847 – € 5.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 465.778[ € 320.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Beekbergerweg 190 adviseren wij in een bod van € 419.789, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.847+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.789+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.778+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Beekbergerweg 190 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 408.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Beekbergerweg 190

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.847
Verwachte verkoopprijs€ 419.789
Verwachte vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (26%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Beekbergerweg 198, 7333AK Apeldoorn
Oude Beekbergerweg 198
1952 · 78 m²
€ 326.677
Straatbeeld van Arnhemseweg 243A, 7333NA Apeldoorn
Arnhemseweg 243A
1953 · 69 m²
€ 269.300
Straatbeeld van Debussylaan 89, 7333DE Apeldoorn
Debussylaan 89
1952 · 88 m²
€ 357.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.847 ligt Oude Beekbergerweg 190 een stuk boven het buurtgemiddelde in Componistenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Beekbergerweg 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn.

Wat is Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn waard?
Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.847 (bandbreedte € 359.785 – € 457.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 398.000 (bandbreedte € 378.100 – € 417.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn?
Voor Oude Beekbergerweg 190 adviseren wij een bod van € 419.789 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Beekbergerweg 190 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Beekbergerweg 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Oude Beekbergerweg 190 ligt rond € 408.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Beekbergerweg 190?
Huishoudens in de buurt van Oude Beekbergerweg 190 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.