Huiswaardemeter

Woningwaarde Mozartlaan 11

7333CK Apeldoorn

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.463
+8,4%
[ € 472.087 – € 600.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.762[ € 497.574 – € 549.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.472[ € 521.955 – € 576.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartlaan 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.463 (€ 4.258 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.605Sinds september +0,7%
+€ 41.69612 maanden +8,4%
+€ 22.52812 mnd vs. NL +4,6%
Mozartlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.463 voor Mozartlaan 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartlaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.472. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 536.463.

Verwachte verkoopprijs Mozartlaan 11
€ 549.472[ € 521.955 – € 576.898 ]
Verkoper houdt over€ 542.178−€ 7.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.611+€ 13.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartlaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartlaan 11
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 523.762[ € 497.574 – € 549.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 465.778[ € 320.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartlaan 11 adviseren wij in een bod van € 549.472, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 523.762 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.463+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.472+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.946+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 523.762 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartlaan 11 in Apeldoorn bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 536.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.463
Verwachte verkoopprijs€ 549.472
Verwachte vraagprijs€ 523.762
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (26%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertlaan 13, 7333CS Apeldoorn
Schubertlaan 13
1958 · 139 m²
€ 690.604
Straatbeeld van Strausslaan 39, 7333GN Apeldoorn
Strausslaan 39
1955 · 98 m²
€ 409.419
Straatbeeld van Oude Beekbergerweg 326, 7333AS Apeldoorn
Oude Beekbergerweg 326
1964 · 99 m²
€ 433.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mozartlaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.463 duidelijk in het hogere segment van Componistenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mozartlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartlaan 11 in Apeldoorn.

Wat is Mozartlaan 11 in Apeldoorn waard?
Mozartlaan 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.463 (bandbreedte € 472.087 – € 600.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartlaan 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mozartlaan 11 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 523.762 (bandbreedte € 497.574 – € 549.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartlaan 11 in Apeldoorn?
Voor Mozartlaan 11 adviseren wij een bod van € 549.472 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartlaan 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartlaan 11 in Apeldoorn bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartlaan 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartlaan 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Mozartlaan 11 ligt rond € 536.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Mozartlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.