Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertlaan 14A

7333CV Apeldoorn

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.625
+8,4%
[ € 265.430 – € 337.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.584[ € 278.905 – € 308.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.886[ € 294.245 – € 325.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertlaan 14A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.625 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.027Sinds september +0,7%
+€ 23.44312 maanden +8,4%
+€ 12.66612 mnd vs. NL +4,6%
Schubertlaan 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.625 voor Schubertlaan 14A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertlaan 14A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.886. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.625.

Verwachte verkoopprijs Schubertlaan 14A
€ 309.886[ € 294.245 – € 325.217 ]
Verkoper houdt over€ 305.227−€ 4.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.234+€ 8.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertlaan 14A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertlaan 14A
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 293.584[ € 278.905 – € 308.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 465.778[ € 320.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertlaan 14A adviseren wij in een bod van € 309.886, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 293.584 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.625+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.886+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.380+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertlaan 14A zal in bij een vraagprijs van € 293.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertlaan 14A in Apeldoorn bedragen € 1.569 per maand bij een woningwaarde van € 301.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.475
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertlaan 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.625
Verwachte verkoopprijs€ 309.886
Verwachte vraagprijs€ 293.584
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (26%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strausslaan 39, 7333GN Apeldoorn
Strausslaan 39
1955 · 98 m²
€ 409.419
Straatbeeld van Debussylaan 89, 7333DE Apeldoorn
Debussylaan 89
1952 · 88 m²
€ 357.375
Straatbeeld van Oude Beekbergerweg 326, 7333AS Apeldoorn
Oude Beekbergerweg 326
1964 · 99 m²
€ 433.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertlaan 14A ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.625 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componistenkwartier willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schubertlaan 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertlaan 14A in Apeldoorn.

Wat is Schubertlaan 14A in Apeldoorn waard?
Schubertlaan 14A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.625 (bandbreedte € 265.430 – € 337.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertlaan 14A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schubertlaan 14A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 293.584 (bandbreedte € 278.905 – € 308.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertlaan 14A in Apeldoorn?
Voor Schubertlaan 14A adviseren wij een bod van € 309.886 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertlaan 14A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertlaan 14A in Apeldoorn bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.475 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertlaan 14A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertlaan 14A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 23.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertlaan 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Schubertlaan 14A ligt rond € 301.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertlaan 14A?
Huishoudens in de buurt van Schubertlaan 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.