Huiswaardemeter

Woningwaarde Bizetlaan 11

7333DM Apeldoorn

Te koop
84 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.091Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.673
+7,5%
[ € 302.432 – € 384.914 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 334.621[ € 317.890 – € 351.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.709[ € 335.056 – € 370.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Bizetlaan 11 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.673 (€ 4.091 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.309Sinds mei +0,7%
+€ 23.88612 maanden +7,5%
+€ 10.32512 mnd vs. NL +3,2%
Bizetlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.673 voor Bizetlaan 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bizetlaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.709. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 343.673.

Verwachte verkoopprijs Bizetlaan 11
€ 352.709[ € 335.056 – € 370.325 ]
Verkoper houdt over€ 347.579−€ 5.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.913+€ 9.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.579

Wat is de vraagprijs?

Bizetlaan 11 in Apeldoorn staat in te koop voor € 334.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.984 per m².

Vraagprijs Bizetlaan 11
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 334.621[ € 317.890 – € 351.352 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.984[ € 3.784 – € 4.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 400.143[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bizetlaan 11 adviseren wij in een bod van € 352.709, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 334.621 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.673+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.709+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.344+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bizetlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 334.621 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bizetlaan 11 in Apeldoorn bedragen € 1.746 per maand bij een woningwaarde van € 343.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 172.000€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.746/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.681
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.746
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bizetlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.673
Verwachte verkoopprijs€ 352.709
Vraagprijs€ 334.621
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (20%)
C (24%)
D (19%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 243A, 7333NA Apeldoorn
Arnhemseweg 243A
1953 · 69 m²
€ 266.351
Straatbeeld van Oude Beekbergerweg 326, 7333AS Apeldoorn
Oude Beekbergerweg 326
1964 · 99 m²
€ 396.032
Straatbeeld van Condorweg 28, 7332AC Apeldoorn
Condorweg 28
1958 · 69 m²
€ 267.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bizetlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Componistenkwartier willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bizetlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bizetlaan 11 in Apeldoorn.

Wat is Bizetlaan 11 in Apeldoorn waard?
Bizetlaan 11 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.673 (bandbreedte € 302.432 – € 384.914). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de vraagprijs van Bizetlaan 11 in Apeldoorn?
Bizetlaan 11 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 334.621. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.091.
Hoeveel moet ik overbieden op Bizetlaan 11 in Apeldoorn?
Voor Bizetlaan 11 adviseren wij een bod van € 352.709 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bizetlaan 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bizetlaan 11 in Apeldoorn bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.681 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bizetlaan 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bizetlaan 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bizetlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Bizetlaan 11 ligt rond € 343.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bizetlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Bizetlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.