Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Wormenseweg 506

7333GZ Apeldoorn

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.998
+8,4%
[ € 290.398 – € 369.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.194[ € 306.084 – € 338.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.517[ € 322.306 – € 356.234 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.998 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds september +0,7%
+€ 25.64912 maanden +8,4%
+€ 13.85812 mnd vs. NL +4,6%
1e Wormenseweg 506
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.998 voor 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.517. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 329.998.

Verwachte verkoopprijs 1e Wormenseweg 506
€ 338.517[ € 322.306 – € 356.234 ]
Verkoper houdt over€ 333.543−€ 4.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.437+€ 8.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Wormenseweg 506
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 322.194[ € 306.084 – € 338.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 466.591[ € 260.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Wormenseweg 506 adviseren wij in een bod van € 338.517, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 322.194 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.998+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.517+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.443+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Wormenseweg 506 zal in bij een vraagprijs van € 322.194 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn bedragen € 1.708 per maand bij een woningwaarde van € 329.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Wormenseweg 506

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.998
Verwachte verkoopprijs€ 338.517
Verwachte vraagprijs€ 322.194
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtRivierenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 15, 7333HS Apeldoorn
Wielingen 15
1964 · 95 m²
€ 376.892
Straatbeeld van Gein 4, 7333LZ Apeldoorn
Gein 4
1965 · 92 m²
€ 351.264
Straatbeeld van Eemstraat 87, 7333JN Apeldoorn
Eemstraat 87
1967 · 92 m²
€ 394.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

1e Wormenseweg 506 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.998 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierenkwartier willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 1e Wormenseweg 506

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn.

Wat is 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn waard?
1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.998 (bandbreedte € 290.398 – € 369.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 322.194 (bandbreedte € 306.084 – € 338.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn?
Voor 1e Wormenseweg 506 adviseren wij een bod van € 338.517 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn bedragen € 1.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Wormenseweg 506 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Wormenseweg 506?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van 1e Wormenseweg 506 ligt rond € 329.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Wormenseweg 506?
Huishoudens in de buurt van 1e Wormenseweg 506 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.