Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheldestraat 14

7333HX Apeldoorn

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.392
+8,4%
[ € 303.065 – € 385.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.579[ € 318.800 – € 352.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.437[ € 335.696 – € 371.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheldestraat 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.392 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.314Sinds september +0,7%
+€ 26.76712 maanden +8,4%
+€ 14.46212 mnd vs. NL +4,6%
Scheldestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.392 voor Scheldestraat 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheldestraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.437. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.392.

Verwachte verkoopprijs Scheldestraat 14
€ 353.437[ € 335.696 – € 371.033 ]
Verkoper houdt over€ 348.299−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.656+€ 9.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheldestraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.532 per m².

Verwachte vraagprijs Scheldestraat 14
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 335.579[ € 318.800 – € 352.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.532[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 466.591[ € 260.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheldestraat 14 adviseren wij in een bod van € 353.437, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 335.579 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.392+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.437+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.109+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheldestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 335.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheldestraat 14 in Apeldoorn bedragen € 1.779 per maand bij een woningwaarde van € 344.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.684
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheldestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.392
Verwachte verkoopprijs€ 353.437
Verwachte vraagprijs€ 335.579
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtRivierenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 15, 7333HS Apeldoorn
Wielingen 15
1964 · 95 m²
€ 376.892
Straatbeeld van Gein 4, 7333LZ Apeldoorn
Gein 4
1965 · 92 m²
€ 351.264
Straatbeeld van Eemstraat 87, 7333JN Apeldoorn
Eemstraat 87
1967 · 92 m²
€ 394.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheldestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 344.392 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierenkwartier willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheldestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheldestraat 14 in Apeldoorn.

Wat is Scheldestraat 14 in Apeldoorn waard?
Scheldestraat 14 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.392 (bandbreedte € 303.065 – € 385.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheldestraat 14 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Scheldestraat 14 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 335.579 (bandbreedte € 318.800 – € 352.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheldestraat 14 in Apeldoorn?
Voor Scheldestraat 14 adviseren wij een bod van € 353.437 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheldestraat 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Scheldestraat 14 in Apeldoorn bedragen € 1.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.684 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheldestraat 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheldestraat 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 26.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheldestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Scheldestraat 14 ligt rond € 344.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheldestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Scheldestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.