Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeker 3

7333KK Apeldoorn

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.424
+8,4%
[ € 282.853 – € 359.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.157[ € 297.499 – € 328.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.910[ € 313.266 – € 346.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeker 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.424 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds september +0,7%
+€ 24.98212 maanden +8,4%
+€ 13.49712 mnd vs. NL +4,6%
Jeker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.424 voor Jeker 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeker 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.910. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 321.424.

Verwachte verkoopprijs Jeker 3
€ 329.910[ € 313.266 – € 346.242 ]
Verkoper houdt over€ 325.031−€ 4.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.658+€ 8.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeker 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Jeker 3
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 313.157[ € 297.499 – € 328.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.132 – € 3.461 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 466.591[ € 260.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeker 3 adviseren wij in een bod van € 329.910, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 313.157 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.424+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.910+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.406+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeker 3 zal in bij een vraagprijs van € 313.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeker 3 in Apeldoorn bedragen € 1.665 per maand bij een woningwaarde van € 321.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.572
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.424
Verwachte verkoopprijs€ 329.910
Verwachte vraagprijs€ 313.157
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtRivierenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 15, 7333HS Apeldoorn
Wielingen 15
1964 · 95 m²
€ 376.892
Straatbeeld van Gein 4, 7333LZ Apeldoorn
Gein 4
1965 · 92 m²
€ 351.264
Straatbeeld van Eemstraat 87, 7333JN Apeldoorn
Eemstraat 87
1967 · 92 m²
€ 394.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jeker 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.424 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierenkwartier willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jeker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeker 3 in Apeldoorn.

Wat is Jeker 3 in Apeldoorn waard?
Jeker 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.424 (bandbreedte € 282.853 – € 359.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeker 3 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jeker 3 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 313.157 (bandbreedte € 297.499 – € 328.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeker 3 in Apeldoorn?
Voor Jeker 3 adviseren wij een bod van € 329.910 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeker 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jeker 3 in Apeldoorn bedragen € 1.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.572 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeker 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeker 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 24.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Jeker 3 ligt rond € 321.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeker 3?
Huishoudens in de buurt van Jeker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.