Huiswaardemeter

Woningwaarde Dintel 16

7333MC Apeldoorn

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.067
+8,4%
[ € 293.979 – € 374.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.272[ € 309.008 – € 341.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.099[ € 325.694 – € 359.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Dintel 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.067 (€ 3.516 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,7%
+€ 25.96512 maanden +8,4%
+€ 14.02912 mnd vs. NL +4,6%
Dintel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.067 voor Dintel 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dintel 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.099. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.067.

Verwachte verkoopprijs Dintel 16
€ 343.099[ € 325.694 – € 359.979 ]
Verkoper houdt over€ 338.075−€ 5.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.111+€ 9.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dintel 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Dintel 16
Onder gem. in buurt RivierenkwartierBoven gem.
€ 325.272[ € 309.008 – € 341.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rivierenkwartier
€ 466.591[ € 260.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dintel 16 adviseren wij in een bod van € 343.099, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.272 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.067+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.099+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.254+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dintel 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dintel 16 in Apeldoorn bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 334.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dintel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.067
Verwachte verkoopprijs€ 343.099
Verwachte vraagprijs€ 325.272
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtRivierenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivierenkwartier besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (17%)
D (15%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Rivierenkwartier

Rivierenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielingen 15, 7333HS Apeldoorn
Wielingen 15
1964 · 95 m²
€ 376.892
Straatbeeld van Gein 4, 7333LZ Apeldoorn
Gein 4
1965 · 92 m²
€ 351.264
Straatbeeld van Eemstraat 87, 7333JN Apeldoorn
Eemstraat 87
1967 · 92 m²
€ 394.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dintel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.067 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivierenkwartier willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dintel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dintel 16 in Apeldoorn.

Wat is Dintel 16 in Apeldoorn waard?
Dintel 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.067 (bandbreedte € 293.979 – € 374.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivierenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dintel 16 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Dintel 16 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 325.272 (bandbreedte € 309.008 – € 341.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Dintel 16 in Apeldoorn?
Voor Dintel 16 adviseren wij een bod van € 343.099 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dintel 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Dintel 16 in Apeldoorn bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dintel 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dintel 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.965) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dintel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivierenkwartier is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Dintel 16 ligt rond € 334.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dintel 16?
Huishoudens in de buurt van Dintel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivierenkwartier heeft 25% van de woningen zonnepanelen.