Huiswaardemeter

Woningwaarde Elizabethshof 46

7333ZB Apeldoorn

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.466
+8,4%
[ € 250.330 – € 318.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.105[ € 263.250 – € 290.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.022[ € 277.202 – € 306.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Elizabethshof 46 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.466 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds september +0,7%
+€ 22.11012 maanden +8,4%
+€ 11.94612 mnd vs. NL +4,6%
Elizabethshof 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.466 voor Elizabethshof 46 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elizabethshof 46 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.022. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.466.

Verwachte verkoopprijs Elizabethshof 46
€ 292.022[ € 277.202 – € 306.381 ]
Verkoper houdt over€ 287.560−€ 4.462 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.012+€ 7.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.212
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elizabethshof 46 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Elizabethshof 46
Onder gem. in buurt ComponistenkwartierBoven gem.
€ 277.105[ € 263.250 – € 290.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in buurt Componistenkwartier
€ 465.778[ € 320.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elizabethshof 46 adviseren wij in een bod van € 292.022, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 277.105 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.466+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.022+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.623+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elizabethshof 46 zal in bij een vraagprijs van € 277.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elizabethshof 46 in Apeldoorn bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 284.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elizabethshof 46

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.466
Verwachte verkoopprijs€ 292.022
Verwachte vraagprijs€ 277.105
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtComponistenkwartier→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Componistenkwartier besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (21%)
C (26%)
D (18%)
E (10%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Componistenkwartier

Componistenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

33,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vliststraat 11, 7333MV Apeldoorn
Vliststraat 11
1996 · 88 m²
€ 440.331
Straatbeeld van Laan van de Mensenrechten 292, 7331VX Apeldoorn
Laan van de Mensenrechten 292
1994 · 80 m²
€ 384.164
Straatbeeld van Laan van de Mensenrechten 296, 7331VX Apeldoorn
Laan van de Mensenrechten 296
1994 · 80 m²
€ 296.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.466 is Elizabethshof 46 een van de meer betaalbare woningen in Componistenkwartier. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elizabethshof 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elizabethshof 46 in Apeldoorn.

Wat is Elizabethshof 46 in Apeldoorn waard?
Elizabethshof 46 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.466 (bandbreedte € 250.330 – € 318.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Componistenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elizabethshof 46 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Elizabethshof 46 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 277.105 (bandbreedte € 263.250 – € 290.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Elizabethshof 46 in Apeldoorn?
Voor Elizabethshof 46 adviseren wij een bod van € 292.022 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elizabethshof 46 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Elizabethshof 46 in Apeldoorn bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elizabethshof 46 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elizabethshof 46 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 22.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elizabethshof 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Componistenkwartier is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Elizabethshof 46 ligt rond € 284.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elizabethshof 46?
Huishoudens in de buurt van Elizabethshof 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Componistenkwartier heeft 20% van de woningen zonnepanelen.