Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstraat 18

7334BJ Apeldoorn

Te koop
84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.122
+7,5%
[ € 279.947 – € 356.297 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.706[ € 294.221 – € 325.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.485[ € 310.109 – € 342.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstraat 18 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 318.122 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.138Sinds mei +0,7%
+€ 22.11012 maanden +7,5%
+€ 9.55712 mnd vs. NL +3,2%
Kwikstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.122 voor Kwikstraat 18 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstraat 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.485. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 318.122.

Verwachte verkoopprijs Kwikstraat 18
€ 326.485[ € 310.109 – € 342.751 ]
Verkoper houdt over€ 321.644−€ 4.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.165+€ 8.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.644

Wat is de vraagprijs?

Kwikstraat 18 in Apeldoorn staat in te koop voor € 309.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Vraagprijs Kwikstraat 18
Onder gem. in buurt WinkewijertBoven gem.
€ 309.706[ € 294.221 – € 325.191 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.687[ € 3.503 – € 3.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkewijert
€ 373.583[ € 275.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstraat 18 adviseren wij in een bod van € 326.485, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 309.706 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.122+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.485+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.809+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 309.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstraat 18 in Apeldoorn bedragen € 1.621 per maand bij een woningwaarde van € 318.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 159.000€ 477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.556
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.122
Verwachte verkoopprijs€ 326.485
Vraagprijs€ 309.706
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWinkewijert→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkewijert besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (20%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Winkewijert

Winkewijert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zichtweg 73, 7335AX Apeldoorn
Zichtweg 73
1975 · 103 m²
€ 346.848
Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 340.888
Straatbeeld van Vosbergen 3, 7339LE Ugchelen
Vosbergen 3
1980 · 104 m²
€ 399.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.122 is Kwikstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Winkewijert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwikstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstraat 18 in Apeldoorn.

Wat is Kwikstraat 18 in Apeldoorn waard?
Kwikstraat 18 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.122 (bandbreedte € 279.947 – € 356.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkewijert.
Wat is de vraagprijs van Kwikstraat 18 in Apeldoorn?
Kwikstraat 18 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 309.706. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstraat 18 in Apeldoorn?
Voor Kwikstraat 18 adviseren wij een bod van € 326.485 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstraat 18 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstraat 18 in Apeldoorn bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.556 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstraat 18 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstraat 18 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkewijert is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstraat 18 ligt rond € 318.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kwikstraat 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkewijert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.