Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwikstraat 46

7334BJ Apeldoorn

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.446
+8,4%
[ € 283.752 – € 361.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.164[ € 298.456 – € 329.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.946[ € 314.274 – € 347.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwikstraat 46 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.446 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,7%
+€ 25.06212 maanden +8,4%
+€ 13.54112 mnd vs. NL +4,6%
Kwikstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.446 voor Kwikstraat 46 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwikstraat 46 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.946. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 322.446.

Verwachte verkoopprijs Kwikstraat 46
€ 330.946[ € 314.274 – € 347.355 ]
Verkoper houdt over€ 326.056−€ 4.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.715+€ 8.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.946
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.056

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwikstraat 46 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.164. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Kwikstraat 46
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 314.164[ € 298.456 – € 329.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 619.872[ € 250.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwikstraat 46 adviseren wij in een bod van € 330.946, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 314.164 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.446+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.946+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.493+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwikstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 314.164 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwikstraat 46 in Apeldoorn bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 322.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwikstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.446
Verwachte verkoopprijs€ 330.946
Verwachte vraagprijs€ 314.164
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWinkewijert→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkewijert besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (20%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Winkewijert

Winkewijert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwikstraat 42, 7334BJ Apeldoorn
Kwikstraat 42
1972 · 84 m²
€ 341.886
Straatbeeld van Goudstraat 65, 7334BT Apeldoorn
Goudstraat 65
1961 · 89 m²
€ 366.848
Straatbeeld van Kwikstraat 62, 7334BK Apeldoorn
Kwikstraat 62
1961 · 97 m²
€ 360.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.446 is Kwikstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Winkewijert. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwikstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwikstraat 46 in Apeldoorn.

Wat is Kwikstraat 46 in Apeldoorn waard?
Kwikstraat 46 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.446 (bandbreedte € 283.752 – € 361.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkewijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwikstraat 46 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kwikstraat 46 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 314.164 (bandbreedte € 298.456 – € 329.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwikstraat 46 in Apeldoorn?
Voor Kwikstraat 46 adviseren wij een bod van € 330.946 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwikstraat 46 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kwikstraat 46 in Apeldoorn bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwikstraat 46 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwikstraat 46 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwikstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkewijert is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Kwikstraat 46 ligt rond € 322.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwikstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Kwikstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkewijert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.