Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoenderparkweg 129C

7334CB Apeldoorn

Te koop
122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.221
+7,5%
[ € 439.314 – € 559.128 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 487.348[ € 462.981 – € 511.715 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.159[ € 485.667 – € 536.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 499.221 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.355Sinds mei +0,7%
+€ 34.69612 maanden +7,5%
+€ 14.99712 mnd vs. NL +3,2%
Hoenderparkweg 129C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.221 voor Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.159. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.221.

Verwachte verkoopprijs Hoenderparkweg 129C
€ 511.159[ € 485.667 – € 536.789 ]
Verkoper houdt over€ 504.286−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.532+€ 12.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.286

Wat is de vraagprijs?

Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn staat in te koop voor € 487.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Vraagprijs Hoenderparkweg 129C
Onder gem. in buurt WinkewijertBoven gem.
€ 487.348[ € 462.981 – € 511.715 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkewijert
€ 373.583[ € 275.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenderparkweg 129C adviseren wij in een bod van € 511.159, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 487.348 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.221+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.159+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.717+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenderparkweg 129C zal in bij een vraagprijs van € 487.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 499.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 250.000€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenderparkweg 129C

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.221
Verwachte verkoopprijs€ 511.159
Vraagprijs€ 487.348
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWinkewijert→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkewijert besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (20%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Winkewijert

Winkewijert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Parkelaar 7, 7339JC Ugchelen
De Parkelaar 7
1948 · 112 m²
€ 574.869
Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 548.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.221 ligt Hoenderparkweg 129C een stuk boven het buurtgemiddelde in Winkewijert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoenderparkweg 129C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn.

Wat is Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn waard?
Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.221 (bandbreedte € 439.314 – € 559.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkewijert.
Wat is de vraagprijs van Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn?
Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 487.348. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn?
Voor Hoenderparkweg 129C adviseren wij een bod van € 511.159 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoenderparkweg 129C in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenderparkweg 129C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkewijert is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Hoenderparkweg 129C ligt rond € 499.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoenderparkweg 129C?
Huishoudens in de buurt van Hoenderparkweg 129C besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkewijert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.