Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoterweg 5

7334CD Apeldoorn

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.842
+8,4%
[ € 370.341 – € 471.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.818[ € 390.277 – € 431.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.111[ € 409.401 – € 452.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoterweg 5 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.842 (€ 4.208 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,7%
+€ 32.70912 maanden +8,4%
+€ 17.67212 mnd vs. NL +4,6%
Schoterweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.842 voor Schoterweg 5 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterweg 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.111. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.842.

Verwachte verkoopprijs Schoterweg 5
€ 431.111[ € 409.401 – € 452.496 ]
Verkoper houdt over€ 425.119−€ 5.992 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.883+€ 10.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.119

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoterweg 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.108 per m².

Verwachte vraagprijs Schoterweg 5
Onder gem. in ZuidwestBoven gem.
€ 410.818[ € 390.277 – € 431.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.108[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in Zuidwest
€ 619.872[ € 250.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterweg 5 adviseren wij in een bod van € 431.111, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 410.818 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.842+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.111+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.667+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 410.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterweg 5 in Apeldoorn bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 420.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.842
Verwachte verkoopprijs€ 431.111
Verwachte vraagprijs€ 410.818
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWinkewijert→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkewijert besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (20%)
D (20%)
E (13%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Winkewijert

Winkewijert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kobaltstraat 88, 7334AT Apeldoorn
Kobaltstraat 88
1996 · 91 m²
€ 440.600
Straatbeeld van Kwikstraat 42, 7334BJ Apeldoorn
Kwikstraat 42
1972 · 84 m²
€ 341.886
Straatbeeld van De Haardstede 5, 7335LP Apeldoorn
De Haardstede 5
1981 · 118 m²
€ 386.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 420.842 zit Schoterweg 5 in het middensegment van Winkewijert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoterweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterweg 5 in Apeldoorn.

Wat is Schoterweg 5 in Apeldoorn waard?
Schoterweg 5 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.842 (bandbreedte € 370.341 – € 471.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Winkewijert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoterweg 5 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schoterweg 5 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 410.818 (bandbreedte € 390.277 – € 431.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoterweg 5 in Apeldoorn?
Voor Schoterweg 5 adviseren wij een bod van € 431.111 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoterweg 5 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schoterweg 5 in Apeldoorn bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoterweg 5 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoterweg 5 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 32.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkewijert is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Schoterweg 5 ligt rond € 420.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoterweg 5?
Huishoudens in de buurt van Schoterweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Winkewijert heeft 21% van de woningen zonnepanelen.