Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Hezeweg 18

7335BJ Apeldoorn

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 5.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.019
+8,4%
[ € 467.297 – € 594.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 518.466[ € 492.543 – € 544.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.876[ € 516.185 – € 570.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.019 (€ 5.258 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.568Sinds september +0,7%
+€ 41.27312 maanden +8,4%
+€ 22.30012 mnd vs. NL +4,6%
Korte Hezeweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.019 voor Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 531.019.

Verwachte verkoopprijs Korte Hezeweg 18
€ 543.876[ € 516.185 – € 570.520 ]
Verkoper houdt over€ 536.643−€ 7.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.904+€ 13.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 518.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.133 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Hezeweg 18
Onder gem. in buurt De HeezeBoven gem.
€ 518.466[ € 492.543 – € 544.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.133[ € 4.877 – € 5.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Heeze
€ 473.318[ € 250.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Hezeweg 18 adviseren wij in een bod van € 543.876, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 518.466 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.019+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.876+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.070+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Hezeweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 518.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 531.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Hezeweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.019
Verwachte verkoopprijs€ 543.876
Verwachte vraagprijs€ 518.466
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Heeze→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heeze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Heeze

De Heeze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Hezeweg 4, 7335BJ Apeldoorn
Korte Hezeweg 4
1927 · 70 m²
€ 450.240
Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Straatbeeld van Holthuis 43, 7335AB Apeldoorn
Holthuis 43
1921 · 109 m²
€ 620.389
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Hezeweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.019 duidelijk in het hogere segment van De Heeze. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Korte Hezeweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn.

Wat is Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn waard?
Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.019 (bandbreedte € 467.297 – € 594.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 518.466 (bandbreedte € 492.543 – € 544.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn?
Voor Korte Hezeweg 18 adviseren wij een bod van € 543.876 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Hezeweg 18 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.273) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Hezeweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heeze is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Korte Hezeweg 18 ligt rond € 531.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Hezeweg 18?
Huishoudens in de buurt van Korte Hezeweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heeze heeft 11% van de woningen zonnepanelen.