Huiswaardemeter

Woningwaarde Westenenkerzijweg 10

7335DB Apeldoorn

Te koop
157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.100
+7,5%
[ € 705.848 – € 898.352 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 788.411[ € 748.990 – € 827.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.828[ € 775.205 – € 856.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 802.100 (€ 5.109 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.390Sinds mei +0,7%
+€ 55.74712 maanden +7,5%
+€ 24.09712 mnd vs. NL +3,2%
Westenenkerzijweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.100 voor Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.828. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 802.100.

Verwachte verkoopprijs Westenenkerzijweg 10
€ 817.828[ € 775.205 – € 856.806 ]
Verkoper houdt over€ 807.582−€ 10.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.335+€ 18.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.582

Wat is de vraagprijs?

Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn staat in te koop voor € 788.411. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.022 per m².

Vraagprijs Westenenkerzijweg 10
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 788.411[ € 748.990 – € 827.832 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.022[ € 4.771 – € 5.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 546.000[ € 375.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westenenkerzijweg 10 adviseren wij in een bod van € 817.828, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 788.411 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.100+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.828+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.719+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westenenkerzijweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 788.411 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn bedragen € 3.991 per maand bij een woningwaarde van € 802.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 401.000€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.922
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westenenkerzijweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.100
Verwachte verkoopprijs€ 817.828
Vraagprijs€ 788.411
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 548.281
Straatbeeld van De Parkelaar 7, 7339JC Ugchelen
De Parkelaar 7
1948 · 112 m²
€ 574.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westenenkerzijweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.100 duidelijk in het hogere segment van Westenenk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Westenenkerzijweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn.

Wat is Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn waard?
Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.100 (bandbreedte € 705.848 – € 898.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de vraagprijs van Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn?
Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 788.411. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn?
Voor Westenenkerzijweg 10 adviseren wij een bod van € 817.828 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn bedragen € 4.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.922 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westenenkerzijweg 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 55.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westenenkerzijweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Westenenkerzijweg 10 ligt rond € 802.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westenenkerzijweg 10?
Huishoudens in de buurt van Westenenkerzijweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.