Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 180

7335DP Apeldoorn

Te koop
159 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.624
+7,7%
[ € 477.509 – € 607.739 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 529.434[ € 502.962 – € 555.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.858[ € 528.110 – € 583.701 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 180 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 542.624 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.646Sinds juli +0,7%
+€ 38.89112 maanden +7,7%
+€ 21.09912 mnd vs. NL +4,2%
Arnhemseweg 180
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.624 voor Arnhemseweg 180 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 180 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.858. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.624.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 180
€ 555.858[ € 528.110 – € 583.701 ]
Verkoper houdt over€ 548.494−€ 7.364 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.125+€ 13.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.114
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.494

Wat is de vraagprijs?

Arnhemseweg 180 in Apeldoorn staat in te koop voor € 529.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.330 per m².

Vraagprijs Arnhemseweg 180
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 529.434[ € 502.962 – € 555.906 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.330[ € 3.163 – € 3.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 592.333[ € 498.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 180 adviseren wij in een bod van € 555.858, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 529.434 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.624+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.858+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.651+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 180 zal in bij een vraagprijs van € 529.434 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 180 in Apeldoorn bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 542.624. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 180

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.624
Verwachte verkoopprijs€ 555.858
Vraagprijs€ 529.434
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Straatbeeld van Houtweg 17, 7335ET Apeldoorn
Houtweg 17
1918 · 107 m²
€ 467.552
Straatbeeld van Hoenderloseweg 147, 7339GE Ugchelen
Hoenderloseweg 147
1929 · 168 m²
€ 795.505
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.624 ligt Arnhemseweg 180 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westenenk. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 180

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 180 in Apeldoorn.

Wat is Arnhemseweg 180 in Apeldoorn waard?
Arnhemseweg 180 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.624 (bandbreedte € 477.509 – € 607.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de vraagprijs van Arnhemseweg 180 in Apeldoorn?
Arnhemseweg 180 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 529.434. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 180 in Apeldoorn?
Voor Arnhemseweg 180 adviseren wij een bod van € 555.858 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 180 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 180 in Apeldoorn bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.624 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 180 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 180 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 38.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 180?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 180 ligt rond € 542.624. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 180?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 180 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.