Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoenderparkweg 10

7335GT Apeldoorn

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.656
+8,4%
[ € 382.497 – € 486.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.344[ € 403.127 – € 445.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.218[ € 422.880 – € 467.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.656 (€ 4.674 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.921Sinds september +0,7%
+€ 33.78312 maanden +8,4%
+€ 18.25312 mnd vs. NL +4,6%
Hoenderparkweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.656 voor Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.218. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 434.656.

Verwachte verkoopprijs Hoenderparkweg 10
€ 445.218[ € 422.880 – € 467.393 ]
Verkoper houdt over€ 439.071−€ 6.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.272+€ 11.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Verwachte vraagprijs Hoenderparkweg 10
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 424.344[ € 403.127 – € 445.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.335 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 658.100[ € 498.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoenderparkweg 10 adviseren wij in een bod van € 445.218, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.344 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.656+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.218+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.479+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoenderparkweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 424.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 434.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoenderparkweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.656
Verwachte verkoopprijs€ 445.218
Verwachte vraagprijs€ 424.344
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparkweg 4, 7335GT Apeldoorn
Hoenderparkweg 4
1924 · 108 m²
€ 554.351
Straatbeeld van Houtweg 17, 7335ET Apeldoorn
Houtweg 17
1918 · 107 m²
€ 530.248
Straatbeeld van Korte Hezeweg 4, 7335BJ Apeldoorn
Korte Hezeweg 4
1927 · 70 m²
€ 450.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoenderparkweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westenenk willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoenderparkweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn.

Wat is Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn waard?
Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.656 (bandbreedte € 382.497 – € 486.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 424.344 (bandbreedte € 403.127 – € 445.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn?
Voor Hoenderparkweg 10 adviseren wij een bod van € 445.218 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoenderparkweg 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoenderparkweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Hoenderparkweg 10 ligt rond € 434.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoenderparkweg 10?
Huishoudens in de buurt van Hoenderparkweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.