Woningwaarde Industrieweg 18

8426AB Appelscha

120 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.176Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 381.134

+16,6%

[ € 335.398 – € 426.870 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 373.913[ € 355.217 – € 392.609 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 388.495[ € 370.847 – € 409.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.134 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.843Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 54.22612 maanden +16,6%+16,6%

+€ 41.56112 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Industrieweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.134 voor Industrieweg 18 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 388.495. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 381.134.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 18

€ 388.495[ € 370.847 – € 409.884 ]

Verkoper houdt over€ 382.972−€ 5.523 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 398.415+€ 9.920 kosten koper

Verkoopprijs€ 388.495

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 382.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 373.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 18

Onder gem. in buurt Appelscha-BuitengebiedBoven gem.

€ 373.913[ € 355.217 – € 392.609 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]

Gem. vraagprijs in buurt Appelscha-Buitengebied

€ 879.571[ € 549.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 388.495, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 373.913 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.134+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 388.495+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 407.920+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 373.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 18 in Appelscha bedragen € 1.967 per maand bij een woningwaarde van € 381.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 581.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.967/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864

OZB€ 22

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.967

Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.640 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.134

Verwachte verkoopprijs€ 388.495

Verwachte vraagprijs€ 373.913

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Buitengebied→

PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (16%)

C (26%)

D (17%)

E (10%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Appelscha-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appelscha-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.134 is Industrieweg 18 een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 18 in Appelscha.

Wat is Industrieweg 18 in Appelscha waard?

Industrieweg 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.134 (bandbreedte € 335.398 – € 426.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 18 in Appelscha?

De verwachte vraagprijs van Industrieweg 18 in Appelscha is in oktober 2026 € 373.913 (bandbreedte € 355.217 – € 392.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.

Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 18 in Appelscha?

Voor Industrieweg 18 adviseren wij een bod van € 388.495 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 18 in Appelscha?

De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 18 in Appelscha bedragen € 1.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 18 in Appelscha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Industrieweg 18 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 54.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 18 ligt rond € 381.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 18?

Huishoudens in de buurt van Industrieweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Buitengebied heeft 38% van de woningen zonnepanelen.