Woningwaarde Willemstad 3

8426HA Appelscha

Te koop

195 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 5.434Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.059.557

+15,5%

[ € 932.410 – € 1.186.704 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.074.186[ € 1.020.442 – € 1.127.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemstad 3 in Appelscha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.059.557 (€ 5.434 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.465Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 142.52712 maanden +15,5%+15,5%

+€ 103.63912 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Willemstad 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.059.557 voor Willemstad 3 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemstad 3 in Appelscha heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.074.186. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.059.557.

Verwachte verkoopprijs Willemstad 3

€ 1.074.186[ € 1.020.442 – € 1.127.858 ]

Verkoper houdt over€ 1.061.120−€ 13.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.097.820+€ 23.634 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.074.186

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.061.120

Wat is de vraagprijs?

Willemstad 3 in Appelscha staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.385 per m².

Vraagprijs Willemstad 3

Onder gem. in buurt Appelscha-BuitengebiedBoven gem.

€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.385[ € 5.115 – € 5.654 ]

Gem. vraagprijs in buurt Appelscha-Buitengebied

€ 936.800[ € 549.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemstad 3 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.074.186, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.059.557+0,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.074.186+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.127.895+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemstad 3 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemstad 3 in Appelscha bedragen € 5.249 per maand bij een woningwaarde van € 1.059.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 530.000€ 1.589.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.249/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.181

OZB€ 11

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.249

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.865.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemstad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.059.557

Verwachte verkoopprijs€ 1.074.186

Vraagprijs€ 1.050.000

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Buitengebied→

PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (16%)

C (26%)

D (17%)

E (10%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Appelscha-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appelscha-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemstad 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.059.557 duidelijk in het hogere segment van Appelscha-Buitengebied. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willemstad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemstad 3 in Appelscha.

Wat is Willemstad 3 in Appelscha waard?

Willemstad 3 in Appelscha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.059.557 (bandbreedte € 932.410 – € 1.186.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Willemstad 3 in Appelscha?

Willemstad 3 in Appelscha staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.434.

Hoeveel moet ik overbieden op Willemstad 3 in Appelscha?

Voor Willemstad 3 adviseren wij een bod van € 1.074.186 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Willemstad 3 in Appelscha?

De geschatte bruto maandlasten van Willemstad 3 in Appelscha bedragen € 5.482 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.059.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.181 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 244 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Willemstad 3 in Appelscha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Willemstad 3 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 142.527) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemstad 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Willemstad 3 ligt rond € 1.059.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Willemstad 3?

Huishoudens in de buurt van Willemstad 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Buitengebied heeft 38% van de woningen zonnepanelen.