Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruggelaan 13, 8426BC Appelscha

Woningwaarde Bruggelaan 13

8426BC Appelscha

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.327
+15,8%
[ € 525.648 – € 669.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.844[ € 556.552 – € 615.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.035[ € 578.258 – € 639.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggelaan 13 in Appelscha heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 597.327 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.591Sinds juli +1,3%
+€ 81.58112 maanden +15,8%
+€ 63.36512 mnd vs. NL +12,3%
Bruggelaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.327 voor Bruggelaan 13 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggelaan 13 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.035. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 597.327.

Verwachte verkoopprijs Bruggelaan 13
€ 609.035[ € 578.258 – € 639.126 ]
Verkoper houdt over€ 601.086−€ 7.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.366+€ 14.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggelaan 13 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.844. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggelaan 13
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 585.844[ € 556.552 – € 615.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.478 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 769.250[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggelaan 13 adviseren wij in een bod van € 609.035, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 585.844 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.327+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.035+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.487+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggelaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 585.844 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggelaan 13 in Appelscha bedragen € 3.045 per maand bij een woningwaarde van € 597.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.921
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.051.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggelaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.327
Verwachte verkoopprijs€ 609.035
Verwachte vraagprijs€ 585.844
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Bruggelaan→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Bruggelaan besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (41%)
D (4%)
E (13%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Appelscha-Bruggelaan

Appelscha-Bruggelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruggelaan 24, 8426BE Appelscha
Bruggelaan 24
1930 · 142 m²
€ 440.587
Straatbeeld van Vaart Nz 32, 8426AR Appelscha
Vaart Nz 32
1930 · 137 m²
€ 428.303
Straatbeeld van Willemstad 3, 8426HA Appelscha
Willemstad 3
1930 · 195 m²
€ 1.059.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruggelaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.327 duidelijk in het hogere segment van Appelscha-Bruggelaan. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bruggelaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggelaan 13 in Appelscha.

Wat is Bruggelaan 13 in Appelscha waard?
Bruggelaan 13 in Appelscha heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.327 (bandbreedte € 525.648 – € 669.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Bruggelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggelaan 13 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Bruggelaan 13 in Appelscha is in augustus 2026 € 585.844 (bandbreedte € 556.552 – € 615.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggelaan 13 in Appelscha?
Voor Bruggelaan 13 adviseren wij een bod van € 609.035 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggelaan 13 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggelaan 13 in Appelscha bedragen € 3.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.921 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggelaan 13 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggelaan 13 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 81.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggelaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Bruggelaan is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bruggelaan 13 ligt rond € 597.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggelaan 13?
Huishoudens in de buurt van Bruggelaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Bruggelaan heeft 35% van de woningen zonnepanelen.