Woningwaarde Vaart Zz 33

8426AD Appelscha

144 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 3.652Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 525.949

+16,6%

[ € 462.835 – € 589.063 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 517.359[ € 491.491 – € 543.227 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 536.262[ € 511.151 – € 564.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart Zz 33 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.949 (€ 3.652 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.684Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 74.82912 maanden +16,6%+16,6%

+€ 57.35212 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Vaart Zz 33

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.949 voor Vaart Zz 33 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart Zz 33 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.262. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 525.949.

Verwachte verkoopprijs Vaart Zz 33

€ 536.262[ € 511.151 – € 564.956 ]

Verkoper houdt over€ 529.113−€ 7.149 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.137+€ 12.875 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.262

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.899

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.113

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaart Zz 33 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 517.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Vaart Zz 33

Onder gem. in AppelschaBoven gem.

€ 517.359[ € 491.491 – € 543.227 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.593[ € 3.413 – € 3.772 ]

Gem. vraagprijs in Appelscha

€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart Zz 33 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 536.262, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 517.359 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.949+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.262+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.075+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart Zz 33 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 517.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart Zz 33 in Appelscha bedragen € 2.688 per maand bij een woningwaarde van € 525.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 726.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.688/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572

OZB€ 30

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.688

Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart Zz 33

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.878 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.949

Verwachte verkoopprijs€ 536.262

Verwachte vraagprijs€ 517.359

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Vaart→

PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Vaart besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.660 kWh/jr)Elektriciteit(2.660 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (23%)

C (23%)

D (7%)

E (3%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Appelscha-Vaart

Appelscha-Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km

Overstapstation19,9 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vaart Zz 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.949 duidelijk in het hogere segment van Appelscha-Vaart. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vaart Zz 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart Zz 33 in Appelscha.

Wat is Vaart Zz 33 in Appelscha waard?

Vaart Zz 33 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.949 (bandbreedte € 462.835 – € 589.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Vaart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vaart Zz 33 in Appelscha?

De verwachte vraagprijs van Vaart Zz 33 in Appelscha is in oktober 2026 € 517.359 (bandbreedte € 491.491 – € 543.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.652.

Hoeveel moet ik overbieden op Vaart Zz 33 in Appelscha?

Voor Vaart Zz 33 adviseren wij een bod van € 536.262 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vaart Zz 33 in Appelscha?

De geschatte bruto maandlasten van Vaart Zz 33 in Appelscha bedragen € 2.688 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vaart Zz 33 in Appelscha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vaart Zz 33 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 74.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart Zz 33?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Vaart is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Vaart Zz 33 ligt rond € 525.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vaart Zz 33?

Huishoudens in de buurt van Vaart Zz 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Vaart heeft 16% van de woningen zonnepanelen.