Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaart Zz 121

8426AK Appelscha

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.492Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.821
+16,6%
[ € 328.962 – € 418.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.877[ € 347.583 – € 384.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.938[ € 362.529 – € 400.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart Zz 121 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.821 (€ 2.492 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds september +1,3%
+€ 53.18512 maanden +16,6%
+€ 40.76312 mnd vs. NL +12,7%
Vaart Zz 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.821 voor Vaart Zz 121 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart Zz 121 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.938. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.821.

Verwachte verkoopprijs Vaart Zz 121
€ 381.938[ € 362.529 – € 400.690 ]
Verkoper houdt over€ 376.487−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.727+€ 9.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaart Zz 121 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Vaart Zz 121
Onder gem. in buurt Appelscha-BuitengebiedBoven gem.
€ 365.877[ € 347.583 – € 384.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.317 – € 2.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Appelscha-Buitengebied
€ 879.571[ € 549.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart Zz 121 adviseren wij in een bod van € 381.938, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.877 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.821+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.938+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.035+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart Zz 121 zal in bij een vraagprijs van € 365.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart Zz 121 in Appelscha bedragen € 1.938 per maand bij een woningwaarde van € 373.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart Zz 121

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.821
Verwachte verkoopprijs€ 381.938
Verwachte vraagprijs€ 365.877
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Buitengebied→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (26%)
D (17%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Appelscha-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appelscha-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Vaart 20, 8426RA Appelscha
Nieuwe Vaart 20
1986 · 250 m²
€ 787.962
Straatbeeld van De Marsschen 9, 8426DZ Appelscha
De Marsschen 9
1972 · 109 m²
€ 357.484
Straatbeeld van Oosterse Es 43D, 8426EK Appelscha
Oosterse Es 43D
1973 · 119 m²
€ 374.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.821 is Vaart Zz 121 een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vaart Zz 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart Zz 121 in Appelscha.

Wat is Vaart Zz 121 in Appelscha waard?
Vaart Zz 121 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.821 (bandbreedte € 328.962 – € 418.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaart Zz 121 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Vaart Zz 121 in Appelscha is in oktober 2026 € 365.877 (bandbreedte € 347.583 – € 384.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaart Zz 121 in Appelscha?
Voor Vaart Zz 121 adviseren wij een bod van € 381.938 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaart Zz 121 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Vaart Zz 121 in Appelscha bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaart Zz 121 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaart Zz 121 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 53.185) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart Zz 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Vaart Zz 121 ligt rond € 373.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaart Zz 121?
Huishoudens in de buurt van Vaart Zz 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Buitengebied heeft 38% van de woningen zonnepanelen.