Woningwaarde Vaart Nz 128A

8426AZ Appelscha

144 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 4.033Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 580.759

+15,5%

[ € 511.068 – € 650.450 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 569.462[ € 540.989 – € 597.935 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 592.280[ € 562.629 – € 621.852 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart Nz 128A in Appelscha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 580.759 (€ 4.033 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.380Sinds mei +1,3%+1,3%

+€ 78.12112 maanden +15,5%+15,5%

+€ 56.80612 mnd vs. NL +11,3%+11,3%

Vaart Nz 128A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.759 voor Vaart Nz 128A in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart Nz 128A in Appelscha heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 592.280. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 580.759.

Verwachte verkoopprijs Vaart Nz 128A

€ 592.280[ € 562.629 – € 621.852 ]

Verkoper houdt over€ 584.515−€ 7.765 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 606.276+€ 13.996 kosten koper

Verkoopprijs€ 592.280

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.515

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 584.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaart Nz 128A in Appelscha heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 569.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Vaart Nz 128A

Onder gem. in buurt Appelscha-BuitengebiedBoven gem.

€ 569.462[ € 540.989 – € 597.935 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.955[ € 3.757 – € 4.152 ]

Gem. vraagprijs in buurt Appelscha-Buitengebied

€ 936.800[ € 549.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart Nz 128A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 592.280, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 569.462 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.759+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 592.280+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 621.894+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart Nz 128A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 569.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart Nz 128A in Appelscha bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 580.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 290.000€ 871.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.905/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840

OZB€ 11

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.905

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart Nz 128A

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.759

Verwachte verkoopprijs€ 592.280

Verwachte vraagprijs€ 569.462

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Buitengebied→

PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.840 kWh/jr)Teruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (16%)

C (26%)

D (17%)

E (10%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Appelscha-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appelscha-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Kornelis Joustrastraat 26

Kornelis Joustrastraat 26

1998 · 123 m²

€ 403.294

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.759 zit Vaart Nz 128A in het middensegment van Appelscha-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vaart Nz 128A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart Nz 128A in Appelscha.

Wat is Vaart Nz 128A in Appelscha waard?

Vaart Nz 128A in Appelscha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.759 (bandbreedte € 511.068 – € 650.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vaart Nz 128A in Appelscha?

De verwachte vraagprijs van Vaart Nz 128A in Appelscha is in juni 2026 € 569.462 (bandbreedte € 540.989 – € 597.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.033.

Hoeveel moet ik overbieden op Vaart Nz 128A in Appelscha?

Voor Vaart Nz 128A adviseren wij een bod van € 592.280 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vaart Nz 128A in Appelscha?

De geschatte bruto maandlasten van Vaart Nz 128A in Appelscha bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vaart Nz 128A in Appelscha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vaart Nz 128A in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 78.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart Nz 128A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Vaart Nz 128A ligt rond € 580.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vaart Nz 128A?

Huishoudens in de buurt van Vaart Nz 128A besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Buitengebied heeft 38% van de woningen zonnepanelen.