Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruggelaan 11C

8426BC Appelscha

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.128
+16,6%
[ € 328.353 – € 417.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.172[ € 346.913 – € 383.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.258[ € 362.177 – € 400.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggelaan 11C in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.128 (€ 4.550 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.742Sinds september +1,3%
+€ 53.08712 maanden +16,6%
+€ 40.68812 mnd vs. NL +12,7%
Bruggelaan 11C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.128 voor Bruggelaan 11C in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggelaan 11C in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.258. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.128.

Verwachte verkoopprijs Bruggelaan 11C
€ 381.258[ € 362.177 – € 400.302 ]
Verkoper houdt over€ 375.814−€ 5.444 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.033+€ 9.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.194
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggelaan 11C in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.453 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggelaan 11C
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 365.172[ € 346.913 – € 383.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.453[ € 4.231 – € 4.676 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggelaan 11C adviseren wij in een bod van € 381.258, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.172 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.128+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.258+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.321+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggelaan 11C zal in bij een vraagprijs van € 365.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggelaan 11C in Appelscha bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 373.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggelaan 11C

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.128
Verwachte verkoopprijs€ 381.258
Verwachte vraagprijs€ 365.172
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Bruggelaan→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Bruggelaan besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (41%)
D (4%)
E (13%)
F (4%)
G (14%)

Wonen in Appelscha-Bruggelaan

Appelscha-Bruggelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppesteegde 20, 8426CG Appelscha
Hoppesteegde 20
1977 · 87 m²
€ 290.511
Straatbeeld van Kloksveen 20, 8426JB Appelscha
Kloksveen 20
1981 · 144 m²
€ 345.086
Straatbeeld van Nijesteegde 23, 8426GT Appelscha
Nijesteegde 23
1977 · 113 m²
€ 262.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.128 is Bruggelaan 11C een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Bruggelaan. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bruggelaan 11C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggelaan 11C in Appelscha.

Wat is Bruggelaan 11C in Appelscha waard?
Bruggelaan 11C in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.128 (bandbreedte € 328.353 – € 417.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Bruggelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggelaan 11C in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Bruggelaan 11C in Appelscha is in oktober 2026 € 365.172 (bandbreedte € 346.913 – € 383.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggelaan 11C in Appelscha?
Voor Bruggelaan 11C adviseren wij een bod van € 381.258 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggelaan 11C in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggelaan 11C in Appelscha bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggelaan 11C in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggelaan 11C in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 53.087) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggelaan 11C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Bruggelaan is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bruggelaan 11C ligt rond € 373.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggelaan 11C?
Huishoudens in de buurt van Bruggelaan 11C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Bruggelaan heeft 35% van de woningen zonnepanelen.