Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruggelaan 38, 8426BG Appelscha

Woningwaarde Bruggelaan 38

8426BG Appelscha

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.504
+15,5%
[ € 388.524 – € 494.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.224[ € 411.563 – € 454.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.942[ € 427.202 – € 472.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruggelaan 38 in Appelscha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.504 (€ 3.109 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.611Sinds mei +1,3%
+€ 59.38912 maanden +15,5%
+€ 43.18512 mnd vs. NL +11,3%
Bruggelaan 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.504 voor Bruggelaan 38 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruggelaan 38 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.942. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.504.

Verwachte verkoopprijs Bruggelaan 38
€ 449.942[ € 427.202 – € 472.171 ]
Verkoper houdt over€ 443.743−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.091+€ 11.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruggelaan 38 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Bruggelaan 38
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 433.224[ € 411.563 – € 454.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 744.250[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruggelaan 38 adviseren wij in een bod van € 449.942, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.224 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.504+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.942+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.439+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruggelaan 38 zal in bij een vraagprijs van € 433.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruggelaan 38 in Appelscha bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 441.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruggelaan 38

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.504
Verwachte verkoopprijs€ 449.942
Verwachte vraagprijs€ 433.224
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Bruggelaan→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Bruggelaan besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (42%)
D (4%)
E (12%)
F (4%)
G (15%)

Wonen in Appelscha-Bruggelaan

Appelscha-Bruggelaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 24, 8426EH Appelscha
Boslaan 24
1948 · 80 m²
€ 355.152
Straatbeeld van Zandakkers 1, 8426GD Appelscha
Zandakkers 1
1969 · 114 m²
€ 444.025
Straatbeeld van De Marsschen 12, 8426EA Appelscha
De Marsschen 12
1970 · 100 m²
€ 351.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruggelaan 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.504 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Bruggelaan willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bruggelaan 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruggelaan 38 in Appelscha.

Wat is Bruggelaan 38 in Appelscha waard?
Bruggelaan 38 in Appelscha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.504 (bandbreedte € 388.524 – € 494.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Bruggelaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruggelaan 38 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Bruggelaan 38 in Appelscha is in juni 2026 € 433.224 (bandbreedte € 411.563 – € 454.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruggelaan 38 in Appelscha?
Voor Bruggelaan 38 adviseren wij een bod van € 449.942 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruggelaan 38 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Bruggelaan 38 in Appelscha bedragen € 2.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruggelaan 38 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruggelaan 38 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 59.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruggelaan 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Bruggelaan is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Bruggelaan 38 ligt rond € 441.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruggelaan 38?
Huishoudens in de buurt van Bruggelaan 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Bruggelaan heeft 35% van de woningen zonnepanelen.