Huiswaardemeter

Woningwaarde Wester Es 11

8426BJ Appelscha

Te koop
324 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.978
+15,5%
[ € 487.501 – € 620.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.817[ € 542.412 – € 599.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Wester Es 11 in Appelscha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 553.978 (€ 1.710 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.040Sinds mei +1,3%
+€ 74.51812 maanden +15,5%
+€ 54.18612 mnd vs. NL +11,3%
Wester Es 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.978 voor Wester Es 11 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wester Es 11 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.817. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 553.978.

Verwachte verkoopprijs Wester Es 11
€ 560.817[ € 542.412 – € 599.508 ]
Verkoper houdt over€ 553.398−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.183+€ 13.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.398

Wat is de vraagprijs?

Wester Es 11 in Appelscha staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.694 per m².

Vraagprijs Wester Es 11
Onder gem. in buurt Appelscha-BuitengebiedBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.694[ € 1.610 – € 1.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Appelscha-Buitengebied
€ 936.800[ € 549.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wester Es 11 adviseren wij in een bod van € 560.817, dat 2,2% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.978+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.817+2,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.858+7,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wester Es 11 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wester Es 11 in Appelscha bedragen € 2.784 per maand bij een woningwaarde van € 553.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.784/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.784
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wester Es 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte324 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.978
Verwachte verkoopprijs€ 560.817
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Buitengebied→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (16%)
C (26%)
D (17%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Appelscha-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appelscha-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuider Es 1, 8426KA Appelscha
Zuider Es 1
1989 · 170 m²
€ 581.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.978 zit Wester Es 11 in het middensegment van Appelscha-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wester Es 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wester Es 11 in Appelscha.

Wat is Wester Es 11 in Appelscha waard?
Wester Es 11 in Appelscha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.978 (bandbreedte € 487.501 – € 620.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Wester Es 11 in Appelscha?
Wester Es 11 in Appelscha staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Wester Es 11 in Appelscha?
Voor Wester Es 11 adviseren wij een bod van € 560.817 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wester Es 11 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Wester Es 11 in Appelscha bedragen € 2.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wester Es 11 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wester Es 11 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 74.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wester Es 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Wester Es 11 ligt rond € 553.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wester Es 11?
Huishoudens in de buurt van Wester Es 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Buitengebied heeft 38% van de woningen zonnepanelen.