Huiswaardemeter

Woningwaarde Wester Es 50

8426BL Appelscha

Te koop
163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 711.163
+16,6%
[ € 625.823 – € 796.503 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 724.765[ € 682.330 – € 754.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Wester Es 50 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 711.163 (€ 4.363 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.037Sinds september +1,3%
+€ 101.18012 maanden +16,6%
+€ 77.54912 mnd vs. NL +12,7%
Wester Es 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 711.163 voor Wester Es 50 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wester Es 50 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 724.765. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 711.163.

Verwachte verkoopprijs Wester Es 50
€ 724.765[ € 682.330 – € 754.154 ]
Verkoper houdt over€ 715.543−€ 9.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.410+€ 16.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 724.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.543

Wat is de vraagprijs?

Wester Es 50 in Appelscha staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Vraagprijs Wester Es 50
Onder gem. in buurt Appelscha-BuitengebiedBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Appelscha-Buitengebied
€ 879.571[ € 549.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wester Es 50 adviseren wij in een bod van € 724.765, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 711.163+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 724.765+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.003+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wester Es 50 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wester Es 50 in Appelscha bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 711.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.478
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.252.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wester Es 50

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 711.163
Verwachte verkoopprijs€ 724.765
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Buitengebied→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Buitengebied besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (26%)
D (17%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Appelscha-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Appelscha-Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,6 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vaart Nz 97, 8426AW Appelscha
Vaart Nz 97
1910 · 200 m²
€ 532.315
Straatbeeld van Boerestreek 25, 8426BN Appelscha
Boerestreek 25
1910 · 105 m²
€ 557.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wester Es 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 711.163 duidelijk in het hogere segment van Appelscha-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wester Es 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wester Es 50 in Appelscha.

Wat is Wester Es 50 in Appelscha waard?
Wester Es 50 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 711.163 (bandbreedte € 625.823 – € 796.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Buitengebied.
Wat is de vraagprijs van Wester Es 50 in Appelscha?
Wester Es 50 in Appelscha staat in oktober 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Wester Es 50 in Appelscha?
Voor Wester Es 50 adviseren wij een bod van € 724.765 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wester Es 50 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Wester Es 50 in Appelscha bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 711.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.478 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wester Es 50 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wester Es 50 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 101.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wester Es 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Buitengebied is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Wester Es 50 ligt rond € 711.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wester Es 50?
Huishoudens in de buurt van Wester Es 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Buitengebied heeft 38% van de woningen zonnepanelen.