Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloksveen 6

8426JB Appelscha

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.685
+16,6%
[ € 244.363 – € 311.007 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.654[ € 258.071 – € 285.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.850[ € 269.426 – € 297.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloksveen 6 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 277.685 (€ 2.502 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.529Sinds september +1,3%
+€ 39.50712 maanden +16,6%
+€ 30.28012 mnd vs. NL +12,7%
Kloksveen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.685 voor Kloksveen 6 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloksveen 6 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.850. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 277.685.

Verwachte verkoopprijs Kloksveen 6
€ 283.850[ € 269.426 – € 297.787 ]
Verkoper houdt over€ 279.478−€ 4.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.677+€ 7.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloksveen 6 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.447 per m².

Verwachte vraagprijs Kloksveen 6
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 271.654[ € 258.071 – € 285.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.447[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloksveen 6 adviseren wij in een bod van € 283.850, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.654 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.685+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.850+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 298.043+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloksveen 6 zal in bij een vraagprijs van € 271.654 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloksveen 6 in Appelscha bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 277.685. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloksveen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.685
Verwachte verkoopprijs€ 283.850
Verwachte vraagprijs€ 271.654
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Toogwijk→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Toogwijk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Appelscha-Toogwijk

Appelscha-Toogwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloksveen 20, 8426JB Appelscha
Kloksveen 20
1981 · 144 m²
€ 345.086
Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 141 m²
€ 417.214
Straatbeeld van Nijesteegde 23, 8426GT Appelscha
Nijesteegde 23
1977 · 113 m²
€ 262.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.685 is Kloksveen 6 een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Toogwijk. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloksveen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloksveen 6 in Appelscha.

Wat is Kloksveen 6 in Appelscha waard?
Kloksveen 6 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.685 (bandbreedte € 244.363 – € 311.007). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Toogwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloksveen 6 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Kloksveen 6 in Appelscha is in oktober 2026 € 271.654 (bandbreedte € 258.071 – € 285.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloksveen 6 in Appelscha?
Voor Kloksveen 6 adviseren wij een bod van € 283.850 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloksveen 6 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Kloksveen 6 in Appelscha bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.685 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloksveen 6 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloksveen 6 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 39.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloksveen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Toogwijk is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kloksveen 6 ligt rond € 277.685. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloksveen 6?
Huishoudens in de buurt van Kloksveen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Toogwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.