Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeveen 11

8426JJ Appelscha

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.600
+16,6%
[ € 301.488 – € 383.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.336[ € 318.569 – € 352.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.022[ € 332.267 – € 367.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeveen 11 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 342.600 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.354Sinds september +1,3%
+€ 48.74312 maanden +16,6%
+€ 37.35912 mnd vs. NL +12,7%
Kerkeveen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.600 voor Kerkeveen 11 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeveen 11 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.022. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.600.

Verwachte verkoopprijs Kerkeveen 11
€ 350.022[ € 332.267 – € 367.243 ]
Verkoper houdt over€ 344.922−€ 5.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.172+€ 9.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.922

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeveen 11 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.336. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.726 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeveen 11
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 335.336[ € 318.569 – € 352.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.726[ € 2.590 – € 2.863 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeveen 11 adviseren wij in een bod van € 350.022, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.336 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.600+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.022+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.523+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeveen 11 zal in bij een vraagprijs van € 335.336 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeveen 11 in Appelscha bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 342.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.675
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeveen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.600
Verwachte verkoopprijs€ 350.022
Verwachte vraagprijs€ 335.336
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Toogwijk→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Toogwijk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Appelscha-Toogwijk

Appelscha-Toogwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 141 m²
€ 417.214
Straatbeeld van Kloksveen 20, 8426JB Appelscha
Kloksveen 20
1981 · 144 m²
€ 345.086
Straatbeeld van Vaart Nz 128A, 8426AZ Appelscha
Vaart Nz 128A
1993 · 144 m²
€ 584.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeveen 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.600 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Toogwijk willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeveen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeveen 11 in Appelscha.

Wat is Kerkeveen 11 in Appelscha waard?
Kerkeveen 11 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.600 (bandbreedte € 301.488 – € 383.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Toogwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeveen 11 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Kerkeveen 11 in Appelscha is in oktober 2026 € 335.336 (bandbreedte € 318.569 – € 352.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeveen 11 in Appelscha?
Voor Kerkeveen 11 adviseren wij een bod van € 350.022 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeveen 11 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeveen 11 in Appelscha bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.675 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeveen 11 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeveen 11 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 48.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeveen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Toogwijk is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeveen 11 ligt rond € 342.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeveen 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkeveen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Toogwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.