Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeveen 18

8426JJ Appelscha

205 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.700
+16,6%
[ € 479.336 – € 610.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.413[ € 507.692 – € 561.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.185[ € 527.492 – € 583.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeveen 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.700 (€ 2.657 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.922Sinds september +1,3%
+€ 77.49712 maanden +16,6%
+€ 59.39712 mnd vs. NL +12,7%
Kerkeveen 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.700 voor Kerkeveen 18 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeveen 18 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.185. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.700.

Verwachte verkoopprijs Kerkeveen 18
€ 555.185[ € 527.492 – € 583.018 ]
Verkoper houdt over€ 547.828−€ 7.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.439+€ 13.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.185
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeveen 18 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.607 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeveen 18
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 534.413[ € 507.692 – € 561.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.607[ € 2.477 – € 2.737 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeveen 18 adviseren wij in een bod van € 555.185, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 534.413 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.700+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.185+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.944+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeveen 18 zal in bij een vraagprijs van € 534.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeveen 18 in Appelscha bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 544.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.664
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeveen 18

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.700
Verwachte verkoopprijs€ 555.185
Verwachte vraagprijs€ 534.413
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Toogwijk→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Toogwijk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Appelscha-Toogwijk

Appelscha-Toogwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 141 m²
€ 417.214
Straatbeeld van Kloksveen 20, 8426JB Appelscha
Kloksveen 20
1981 · 144 m²
€ 345.086
Straatbeeld van P.J. Troelstrastraat 8, 8426LD Appelscha
P.J. Troelstrastraat 8
1997 · 222 m²
€ 602.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeveen 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.700 duidelijk in het hogere segment van Appelscha-Toogwijk. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeveen 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeveen 18 in Appelscha.

Wat is Kerkeveen 18 in Appelscha waard?
Kerkeveen 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.700 (bandbreedte € 479.336 – € 610.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Toogwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeveen 18 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Kerkeveen 18 in Appelscha is in oktober 2026 € 534.413 (bandbreedte € 507.692 – € 561.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeveen 18 in Appelscha?
Voor Kerkeveen 18 adviseren wij een bod van € 555.185 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeveen 18 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeveen 18 in Appelscha bedragen € 2.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.664 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeveen 18 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeveen 18 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 77.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeveen 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Toogwijk is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeveen 18 ligt rond € 544.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeveen 18?
Huishoudens in de buurt van Kerkeveen 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Toogwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.