Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelgersmastraat 1b

9901AA Appingedam

55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 161.605
+9,4%
[ € 142.212 – € 180.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 158.535[ € 150.608 – € 166.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.734[ € 156.482 – € 172.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelgersmastraat 1b in Appingedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 161.605 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds september +0,8%
+€ 13.86612 maanden +9,4%
+€ 8.14212 mnd vs. NL +5,5%
Snelgersmastraat 1b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 161.605 voor Snelgersmastraat 1b in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelgersmastraat 1b in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.734. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 161.605.

Verwachte verkoopprijs Snelgersmastraat 1b
€ 164.734[ € 156.482 – € 172.954 ]
Verkoper houdt over€ 161.672−€ 3.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.179+€ 5.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelgersmastraat 1b in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 158.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.882 per m².

Verwachte vraagprijs Snelgersmastraat 1b
Onder gem. in buurt Centrum-AppingedamBoven gem.
€ 158.535[ € 150.608 – € 166.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.882[ € 2.738 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Appingedam
€ 412.800[ € 249.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelgersmastraat 1b adviseren wij in een bod van € 164.734, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 158.535 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 161.605+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.734+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.971+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelgersmastraat 1b zal in bij een vraagprijs van € 158.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelgersmastraat 1b in Appingedam bedragen € 869 per maand bij een woningwaarde van € 161.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 362.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 790
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 869
Totaal betaald over 30 jaar€ 284.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelgersmastraat 1b

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 161.605
Verwachte verkoopprijs€ 164.734
Verwachte vraagprijs€ 158.535
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtCentrum-Appingedam→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Appingedam besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Appingedam

Centrum-Appingedam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Bieremastraat 51, 9901EA Appingedam
Pieter Bieremastraat 51
1998 · 75 m²
€ 247.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 161.605 is Snelgersmastraat 1b een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Appingedam. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Snelgersmastraat 1b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelgersmastraat 1b in Appingedam.

Wat is Snelgersmastraat 1b in Appingedam waard?
Snelgersmastraat 1b in Appingedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 161.605 (bandbreedte € 142.212 – € 180.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Appingedam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelgersmastraat 1b in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van Snelgersmastraat 1b in Appingedam is in oktober 2026 € 158.535 (bandbreedte € 150.608 – € 166.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelgersmastraat 1b in Appingedam?
Voor Snelgersmastraat 1b adviseren wij een bod van € 164.734 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelgersmastraat 1b in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van Snelgersmastraat 1b in Appingedam bedragen € 869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 161.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 790 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelgersmastraat 1b in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelgersmastraat 1b in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 13.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelgersmastraat 1b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Appingedam is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Snelgersmastraat 1b ligt rond € 161.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelgersmastraat 1b?
Huishoudens in de buurt van Snelgersmastraat 1b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).