Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelgersmastraat 1c

9901AA Appingedam

47 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 149.601
+9,4%
[ € 131.649 – € 167.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.758[ € 139.420 – € 154.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 152.500[ € 144.857 – € 160.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelgersmastraat 1c in Appingedam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 149.601 (€ 3.183 per m²). Dit is een stijging van +9,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds september +0,8%
+€ 12.83612 maanden +9,4%
+€ 7.53812 mnd vs. NL +5,5%
Snelgersmastraat 1c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 149.601 voor Snelgersmastraat 1c in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelgersmastraat 1c in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 152.500. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 149.601.

Verwachte verkoopprijs Snelgersmastraat 1c
€ 152.500[ € 144.857 – € 160.106 ]
Verkoper houdt over€ 149.572−€ 2.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 157.700+€ 5.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 152.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 149.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelgersmastraat 1c in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.123 per m².

Verwachte vraagprijs Snelgersmastraat 1c
Onder gem. in buurt Centrum-AppingedamBoven gem.
€ 146.758[ € 139.420 – € 154.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.123[ € 2.966 – € 3.279 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Appingedam
€ 412.800[ € 249.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelgersmastraat 1c adviseren wij in een bod van € 152.500, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 146.758 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 149.601+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 152.500+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 160.125+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelgersmastraat 1c zal in bij een vraagprijs van € 146.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelgersmastraat 1c in Appingedam bedragen € 808 per maand bij een woningwaarde van € 149.601. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 350.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 732
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 808
Totaal betaald over 30 jaar€ 263.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelgersmastraat 1c

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 149.601
Verwachte verkoopprijs€ 152.500
Verwachte vraagprijs€ 146.758
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtCentrum-Appingedam→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Appingedam besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (19%)
C (24%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Appingedam

Centrum-Appingedam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Bieremastraat 51, 9901EA Appingedam
Pieter Bieremastraat 51
1998 · 75 m²
€ 247.097
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 149.601 is Snelgersmastraat 1c een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Appingedam. De waardestijging van +9,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Snelgersmastraat 1c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelgersmastraat 1c in Appingedam.

Wat is Snelgersmastraat 1c in Appingedam waard?
Snelgersmastraat 1c in Appingedam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 149.601 (bandbreedte € 131.649 – € 167.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Appingedam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelgersmastraat 1c in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van Snelgersmastraat 1c in Appingedam is in oktober 2026 € 146.758 (bandbreedte € 139.420 – € 154.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelgersmastraat 1c in Appingedam?
Voor Snelgersmastraat 1c adviseren wij een bod van € 152.500 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelgersmastraat 1c in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van Snelgersmastraat 1c in Appingedam bedragen € 808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 149.601 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 732 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelgersmastraat 1c in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelgersmastraat 1c in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +9,4% (+€ 12.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelgersmastraat 1c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Appingedam is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Snelgersmastraat 1c ligt rond € 149.601. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelgersmastraat 1c?
Huishoudens in de buurt van Snelgersmastraat 1c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).