Huiswaardemeter
Straatbeeld van De Paasweide 41, 9901EW Appingedam

Woningwaarde De Paasweide 41

9901EW Appingedam

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.650
+8,4%
[ € 141.372 – € 179.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 157.604[ € 149.724 – € 165.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 163.755[ € 155.563 – € 171.938 ]

Wat is mijn huis waard?

De Paasweide 41 in Appingedam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 160.650 (€ 2.678 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.196Sinds mei +0,8%
+€ 12.47312 maanden +8,4%
+€ 6.18912 mnd vs. NL +4,2%
De Paasweide 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.650 voor De Paasweide 41 in Appingedam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Paasweide 41 in Appingedam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 163.755. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 160.650.

Verwachte verkoopprijs De Paasweide 41
€ 163.755[ € 155.563 – € 171.938 ]
Verkoper houdt over€ 160.704−€ 3.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.180+€ 5.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 163.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 160.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Paasweide 41 in Appingedam heeft in een verwachte vraagprijs van € 157.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.627 per m².

Verwachte vraagprijs De Paasweide 41
Onder gem. in Appingedam-CentrumBoven gem.
€ 157.604[ € 149.724 – € 165.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.627[ € 2.495 – € 2.758 ]
Gem. vraagprijs in Appingedam-Centrum
€ 411.571[ € 225.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Paasweide 41 adviseren wij in een bod van € 163.755, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 157.604 ligt. In de gemeente Eemsdelta wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.650+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 163.755+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.943+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Paasweide 41 zal in bij een vraagprijs van € 157.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Paasweide 41 in Appingedam bedragen € 856 per maand bij een woningwaarde van € 160.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 80.000€ 241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 786
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 856
Totaal betaald over 30 jaar€ 282.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Paasweide 41

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.650
Verwachte verkoopprijs€ 163.755
Verwachte vraagprijs€ 157.604
Verwacht overbod+3,0% (Eemsdelta)

Locatie

BuurtDe Wierde→
PlaatsAppingedam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wierde besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (53%)
B (12%)
C (11%)
D (4%)
E (13%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Wierde

De Wierde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 2,0 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation27,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiliggravenweg 27, 9901CG Appingedam
Heiliggravenweg 27
1964 · 99 m²
€ 245.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.650 is De Paasweide 41 een van de meer betaalbare woningen in De Wierde. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Paasweide 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Paasweide 41 in Appingedam.

Wat is De Paasweide 41 in Appingedam waard?
De Paasweide 41 in Appingedam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.650 (bandbreedte € 141.372 – € 179.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Wierde.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Paasweide 41 in Appingedam?
De verwachte vraagprijs van De Paasweide 41 in Appingedam is in juni 2026 € 157.604 (bandbreedte € 149.724 – € 165.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.678.
Hoeveel moet ik overbieden op De Paasweide 41 in Appingedam?
Voor De Paasweide 41 adviseren wij een bod van € 163.755 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Eemsdelta in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Paasweide 41 in Appingedam?
De geschatte bruto maandlasten van De Paasweide 41 in Appingedam bedragen € 890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 786 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Paasweide 41 in Appingedam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Paasweide 41 in Appingedam is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 12.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Paasweide 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wierde is € 205.000. De geschatte marktwaarde van De Paasweide 41 ligt rond € 160.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Paasweide 41?
Huishoudens in de buurt van De Paasweide 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).