Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans 9

5944AE Arcen

181 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 1.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.001
+3,4%
[ € 291.281 – € 370.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.054[ € 307.851 – € 340.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.097[ € 321.089 – € 354.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 9 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.001 (€ 1.829 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 911Sinds september +0,3%
+€ 10.77112 maanden +3,4%
€ -1.63512 mnd vs. NL -0,5%
Schans 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.001 voor Schans 9 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 9 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.097. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 331.001.

Verwachte verkoopprijs Schans 9
€ 338.097[ € 321.089 – € 354.888 ]
Verkoper houdt over€ 333.128−€ 4.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.009+€ 8.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schans 9 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.790 per m².

Verwachte vraagprijs Schans 9
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 324.054[ € 307.851 – € 340.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.790[ € 1.701 – € 1.880 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 9 adviseren wij in een bod van € 338.097, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 324.054 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.001+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.097+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.002+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 9 zal in bij een vraagprijs van € 324.054 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 9 in Arcen bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 331.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 9

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.001
Verwachte verkoopprijs€ 338.097
Verwachte vraagprijs€ 324.054
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 14, 5944BJ Arcen
Koestraat 14
1910 · 98 m²
€ 135.588
Straatbeeld van Lingsforterweg 49, 5944BB Arcen
Lingsforterweg 49
1910 · 214 m²
€ 667.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schans 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 331.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Arcen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schans 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 9 in Arcen.

Wat is Schans 9 in Arcen waard?
Schans 9 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.001 (bandbreedte € 291.281 – € 370.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schans 9 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Schans 9 in Arcen is in oktober 2026 € 324.054 (bandbreedte € 307.851 – € 340.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans 9 in Arcen?
Voor Schans 9 adviseren wij een bod van € 338.097 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans 9 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Schans 9 in Arcen bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans 9 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans 9 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schans 9 ligt rond € 331.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans 9?
Huishoudens in de buurt van Schans 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.