Woningwaarde Lingsforterweg 49

5944BB Arcen

214 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 3.151Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 674.371

+2,5%

[ € 593.446 – € 755.296 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 665.134[ € 631.877 – € 698.391 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 683.736[ € 649.570 – € 717.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsforterweg 49 in Arcen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 674.371 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 16.15812 maanden +2,5%+2,5%

€ -11.75412 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Lingsforterweg 49

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.371 voor Lingsforterweg 49 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsforterweg 49 in Arcen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 683.736. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 674.371.

Verwachte verkoopprijs Lingsforterweg 49

€ 683.736[ € 649.570 – € 717.946 ]

Verkoper houdt over€ 674.965−€ 8.771 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 699.561+€ 15.825 kosten koper

Verkoopprijs€ 683.736

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.521

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 674.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsforterweg 49 in Arcen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 665.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsforterweg 49

Onder gem. in ArcenBoven gem.

€ 665.134[ € 631.877 – € 698.391 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.108[ € 2.953 – € 3.264 ]

Gem. vraagprijs in Arcen

€ 826.813[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsforterweg 49 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 683.736, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 665.134 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.371+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 683.736+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 717.923+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsforterweg 49 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 665.134 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsforterweg 49 in Arcen bedragen € 3.361 per maand bij een woningwaarde van € 674.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 337.000€ 1.012.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.361/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.298

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.361

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsforterweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.255 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.371

Verwachte verkoopprijs€ 683.736

Verwachte vraagprijs€ 665.134

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLingsfort→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingsfort besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 126/mndElektriciteit (3.790 kWh/jr)Elektriciteit(3.790 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (9%)

C (16%)

D (16%)

E (6%)

F (6%)

G (28%)

Wonen in Lingsfort

Lingsfort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

2,0Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingsforterweg 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.371 duidelijk in het hogere segment van Lingsfort. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingsforterweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsforterweg 49 in Arcen.

Wat is Lingsforterweg 49 in Arcen waard?

Lingsforterweg 49 in Arcen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.371 (bandbreedte € 593.446 – € 755.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lingsfort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 49 in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 49 in Arcen is in juni 2026 € 665.134 (bandbreedte € 631.877 – € 698.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.

Hoeveel moet ik overbieden op Lingsforterweg 49 in Arcen?

Voor Lingsforterweg 49 adviseren wij een bod van € 683.736 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lingsforterweg 49 in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Lingsforterweg 49 in Arcen bedragen € 3.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.298 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lingsforterweg 49 in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lingsforterweg 49 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.158) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsforterweg 49?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingsfort is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lingsforterweg 49 ligt rond € 674.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lingsforterweg 49?

Huishoudens in de buurt van Lingsforterweg 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingsfort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.