Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boerenweg 73, 5944EJ Arcen

Woningwaarde Boerenweg 73

5944EJ Arcen

216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.548
+2,5%
[ € 572.482 – € 728.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.685[ € 609.601 – € 673.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 659.534[ € 626.670 – € 692.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerenweg 73 in Arcen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 650.548 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds mei +0,3%
+€ 15.58712 maanden +2,5%
€ -11.33912 mnd vs. NL -1,8%
Boerenweg 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.548 voor Boerenweg 73 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerenweg 73 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 659.534. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 650.548.

Verwachte verkoopprijs Boerenweg 73
€ 659.534[ € 626.670 – € 692.635 ]
Verkoper houdt over€ 651.029−€ 8.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 674.875+€ 15.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 659.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerenweg 73 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Boerenweg 73
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 641.685[ € 609.601 – € 673.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 826.813[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerenweg 73 adviseren wij in een bod van € 659.534, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 641.685 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.548+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 659.534+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 692.511+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerenweg 73 zal in bij een vraagprijs van € 641.685 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerenweg 73 in Arcen bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 650.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 325.000€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerenweg 73

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte935 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.548
Verwachte verkoopprijs€ 659.534
Verwachte vraagprijs€ 641.685
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBrandemolen en Veld→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandemolen en Veld besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (24%)

Wonen in Brandemolen en Veld

Brandemolen en Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 146, 5944NJ Arcen
Maasstraat 146
1930 · 127 m²
€ 426.958
Straatbeeld van Trip 9, 5944CS Arcen
Trip 9
1920 · 194 m²
€ 446.244
Straatbeeld van Lingsforterweg 49, 5944BB Arcen
Lingsforterweg 49
1910 · 214 m²
€ 674.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerenweg 73 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.548 duidelijk in het hogere segment van Brandemolen en Veld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Boerenweg 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerenweg 73 in Arcen.

Wat is Boerenweg 73 in Arcen waard?
Boerenweg 73 in Arcen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.548 (bandbreedte € 572.482 – € 728.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brandemolen en Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerenweg 73 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Boerenweg 73 in Arcen is in juni 2026 € 641.685 (bandbreedte € 609.601 – € 673.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerenweg 73 in Arcen?
Voor Boerenweg 73 adviseren wij een bod van € 659.534 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerenweg 73 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Boerenweg 73 in Arcen bedragen € 3.382 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerenweg 73 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerenweg 73 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.587) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerenweg 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandemolen en Veld is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Boerenweg 73 ligt rond € 650.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerenweg 73?
Huishoudens in de buurt van Boerenweg 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandemolen en Veld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.