Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maasstraat 146, 5944NJ Arcen

Woningwaarde Maasstraat 146

5944NJ Arcen

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.958
+2,5%
[ € 375.723 – € 478.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.941[ € 397.994 – € 439.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.129[ € 413.118 – € 456.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 146 in Arcen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 426.958 (€ 3.362 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.175Sinds mei +0,3%
+€ 10.23012 maanden +2,5%
€ -7.44212 mnd vs. NL -1,8%
Maasstraat 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.958 voor Maasstraat 146 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 146 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.129. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 426.958.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 146
€ 435.129[ € 413.118 – € 456.604 ]
Verkoper houdt over€ 429.093−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.982+€ 10.853 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.093

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 146 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 146
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 418.941[ € 397.994 – € 439.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 826.813[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 146 adviseren wij in een bod van € 435.129, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.941 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.958+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.129+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.885+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 146 zal in bij een vraagprijs van € 418.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 146 in Arcen bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 426.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.088
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 751.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 146

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.958
Verwachte verkoopprijs€ 435.129
Verwachte vraagprijs€ 418.941
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBrandemolen en Veld→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandemolen en Veld besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (24%)

Wonen in Brandemolen en Veld

Brandemolen en Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandemolen 50, 5944NE Arcen
Brandemolen 50
1910 · 79 m²
€ 215.883
Straatbeeld van Boerenweg 73, 5944EJ Arcen
Boerenweg 73
1920 · 216 m²
€ 650.548
Straatbeeld van Trip 9, 5944CS Arcen
Trip 9
1920 · 194 m²
€ 446.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 146 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.958 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brandemolen en Veld willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 146 in Arcen.

Wat is Maasstraat 146 in Arcen waard?
Maasstraat 146 in Arcen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.958 (bandbreedte € 375.723 – € 478.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brandemolen en Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 146 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 146 in Arcen is in juni 2026 € 418.941 (bandbreedte € 397.994 – € 439.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 146 in Arcen?
Voor Maasstraat 146 adviseren wij een bod van € 435.129 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 146 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 146 in Arcen bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.088 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 146 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 146 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.230) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandemolen en Veld is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 146 ligt rond € 426.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 146?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 146 besteden in juni 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandemolen en Veld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.