Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brandemolen 50, 5944NE Arcen

Woningwaarde Brandemolen 50

5944NE Arcen

79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.579
+2,7%
[ € 192.350 – € 244.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.477[ € 202.803 – € 224.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.803[ € 212.538 – € 234.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Brandemolen 50 in Arcen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 218.579 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 602Sinds juli +0,3%
+€ 5.72812 maanden +2,7%
€ -1.79012 mnd vs. NL -0,8%
Brandemolen 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.579 voor Brandemolen 50 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brandemolen 50 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.803. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 218.579.

Verwachte verkoopprijs Brandemolen 50
€ 223.803[ € 212.538 – € 234.910 ]
Verkoper houdt over€ 220.091−€ 3.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.429+€ 6.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brandemolen 50 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs Brandemolen 50
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 213.477[ € 202.803 – € 224.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 817.182[ € 380.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brandemolen 50 adviseren wij in een bod van € 223.803, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 213.477 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.579+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.803+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.993+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brandemolen 50 zal in bij een vraagprijs van € 213.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brandemolen 50 in Arcen bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 218.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brandemolen 50

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.579
Verwachte verkoopprijs€ 223.803
Verwachte vraagprijs€ 213.477
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBrandemolen en Veld→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brandemolen en Veld besteden gemiddeld € 290 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (31%)
B (8%)
C (17%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (22%)

Wonen in Brandemolen en Veld

Brandemolen en Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 146, 5944NJ Arcen
Maasstraat 146
1930 · 127 m²
€ 432.291
Straatbeeld van Koestraat 14, 5944BJ Arcen
Koestraat 14
1910 · 98 m²
€ 135.588
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.579 is Brandemolen 50 een van de meer betaalbare woningen in Brandemolen en Veld. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Brandemolen 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brandemolen 50 in Arcen.

Wat is Brandemolen 50 in Arcen waard?
Brandemolen 50 in Arcen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.579 (bandbreedte € 192.350 – € 244.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brandemolen en Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brandemolen 50 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Brandemolen 50 in Arcen is in augustus 2026 € 213.477 (bandbreedte € 202.803 – € 224.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Brandemolen 50 in Arcen?
Voor Brandemolen 50 adviseren wij een bod van € 223.803 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brandemolen 50 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Brandemolen 50 in Arcen bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brandemolen 50 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brandemolen 50 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 5.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brandemolen 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brandemolen en Veld is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Brandemolen 50 ligt rond € 218.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brandemolen 50?
Huishoudens in de buurt van Brandemolen 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 290 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brandemolen en Veld heeft 27% van de woningen zonnepanelen.