Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 10A

5944AM Arcen

96 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.859
+3,4%
[ € 197.876 – € 251.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.624[ € 208.643 – € 230.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.219[ € 218.658 – € 241.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 10A in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.859 (€ 2.342 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 619Sinds september +0,3%
+€ 7.31712 maanden +3,4%
€ -1.11112 mnd vs. NL -0,5%
Kerkstraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.859 voor Kerkstraat 10A in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 10A in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.219. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 224.859.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 10A
€ 230.219[ € 218.658 – € 241.674 ]
Verkoper houdt over€ 226.437−€ 3.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.973+€ 6.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 10A in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 10A
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 219.624[ € 208.643 – € 230.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.173 – € 2.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 10A adviseren wij in een bod van € 230.219, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 219.624 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.859+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.219+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.730+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 219.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 10A in Arcen bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 224.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.100
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.859
Verwachte verkoopprijs€ 230.219
Verwachte vraagprijs€ 219.624
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 14, 5944BJ Arcen
Koestraat 14
1910 · 98 m²
€ 135.588
Straatbeeld van Brandemolen 50, 5944NE Arcen
Brandemolen 50
1910 · 79 m²
€ 218.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.859 is Kerkstraat 10A een van de meer betaalbare woningen in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 10A in Arcen.

Wat is Kerkstraat 10A in Arcen waard?
Kerkstraat 10A in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.859 (bandbreedte € 197.876 – € 251.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 10A in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 10A in Arcen is in oktober 2026 € 219.624 (bandbreedte € 208.643 – € 230.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 10A in Arcen?
Voor Kerkstraat 10A adviseren wij een bod van € 230.219 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 10A in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 10A in Arcen bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.100 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 10A in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 10A in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 10A ligt rond € 224.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.