Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 36

5944AM Arcen

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.243
+3,4%
[ € 446.374 – € 568.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 497.486[ € 472.612 – € 522.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.191[ € 491.044 – € 542.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 36 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.243 (€ 2.096 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.396Sinds september +0,3%
+€ 16.50612 maanden +3,4%
€ -2.50612 mnd vs. NL -0,5%
Kerkstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.243 voor Kerkstraat 36 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 36 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.191. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 507.243.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 36
€ 517.191[ € 491.044 – € 542.732 ]
Verkoper houdt over€ 510.252−€ 6.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.685+€ 12.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 36 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 497.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.056 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 36
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 497.486[ € 472.612 – € 522.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.056[ € 1.953 – € 2.159 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 36 adviseren wij in een bod van € 517.191, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 497.486 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.243+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.191+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.051+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 497.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 36 in Arcen bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 507.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte709 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.243
Verwachte verkoopprijs€ 517.191
Verwachte vraagprijs€ 497.486
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 14, 5944AH Arcen
Raadhuisplein 14
1920 · 238 m²
€ 528.247
Straatbeeld van Trip 9, 5944CS Arcen
Trip 9
1920 · 194 m²
€ 451.818
Straatbeeld van Boerenweg 73, 5944EJ Arcen
Boerenweg 73
1920 · 216 m²
€ 658.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.243 duidelijk in het hogere segment van Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 36 in Arcen.

Wat is Kerkstraat 36 in Arcen waard?
Kerkstraat 36 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.243 (bandbreedte € 446.374 – € 568.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 36 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 36 in Arcen is in oktober 2026 € 497.486 (bandbreedte € 472.612 – € 522.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 36 in Arcen?
Voor Kerkstraat 36 adviseren wij een bod van € 517.191 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 36 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 36 in Arcen bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 36 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 36 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.506) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 36 ligt rond € 507.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.