Huiswaardemeter

Woningwaarde Wal 7

5944AV Arcen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.843
+3,4%
[ € 333.382 – € 424.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.711[ € 352.175 – € 389.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.154[ € 367.671 – € 406.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Wal 7 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.843 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.043Sinds september +0,3%
+€ 12.32812 maanden +3,4%
€ -1.87112 mnd vs. NL -0,5%
Wal 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.843 voor Wal 7 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wal 7 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.154. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 378.843.

Verwachte verkoopprijs Wal 7
€ 387.154[ € 367.671 – € 406.374 ]
Verkoper houdt over€ 381.645−€ 5.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.047+€ 9.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wal 7 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.370 per m².

Verwachte vraagprijs Wal 7
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 370.711[ € 352.175 – € 389.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.370[ € 3.202 – € 3.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wal 7 adviseren wij in een bod van € 387.154, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.711 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.843+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.154+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.512+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wal 7 zal in bij een vraagprijs van € 370.711 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wal 7 in Arcen bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 378.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.853
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 667.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wal 7

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.843
Verwachte verkoopprijs€ 387.154
Verwachte vraagprijs€ 370.711
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 3C, 5944AH Arcen
Raadhuisplein 3C
2007 · 69 m²
€ 153.264
Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Straatbeeld van Kerkstraat 5A, 5944AL Arcen
Kerkstraat 5A
2004 · 60 m²
€ 246.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.843 zit Wal 7 in het middensegment van Kern Arcen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wal 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wal 7 in Arcen.

Wat is Wal 7 in Arcen waard?
Wal 7 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.843 (bandbreedte € 333.382 – € 424.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wal 7 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Wal 7 in Arcen is in oktober 2026 € 370.711 (bandbreedte € 352.175 – € 389.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Wal 7 in Arcen?
Voor Wal 7 adviseren wij een bod van € 387.154 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wal 7 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Wal 7 in Arcen bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.853 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wal 7 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wal 7 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.328) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wal 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Wal 7 ligt rond € 378.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wal 7?
Huishoudens in de buurt van Wal 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.