Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schrammstraat 9

5944AX Arcen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.043
+3,4%
[ € 320.358 – € 407.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.041[ € 338.239 – € 373.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.225[ € 353.460 – € 390.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.043 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,3%
+€ 11.84712 maanden +3,4%
€ -1.79812 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Schrammstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.043 voor Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.225. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 364.043.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schrammstraat 9
€ 372.225[ € 353.460 – € 390.666 ]
Verkoper houdt over€ 366.881−€ 5.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.820+€ 9.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schrammstraat 9
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 356.041[ € 338.239 – € 373.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schrammstraat 9 adviseren wij in een bod van € 372.225, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 356.041 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.043+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.225+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.836+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schrammstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 356.041 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 364.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.874/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.780
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.874
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schrammstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.043
Verwachte verkoopprijs€ 372.225
Verwachte vraagprijs€ 356.041
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Schrammstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.043 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Arcen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schrammstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen.

Wat is Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen waard?
Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.043 (bandbreedte € 320.358 – € 407.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen is in oktober 2026 € 356.041 (bandbreedte € 338.239 – € 373.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen?
Voor Pastoor Schrammstraat 9 adviseren wij een bod van € 372.225 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.780 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schrammstraat 9 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schrammstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schrammstraat 9 ligt rond € 364.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schrammstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schrammstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.