Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingsforterweg 107

5944BC Arcen

98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.780
+3,4%
[ € 289.326 – € 368.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.764[ € 307.576 – € 339.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.700[ € 320.802 – € 354.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingsforterweg 107 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.780 (€ 3.355 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 905Sinds september +0,3%
+€ 10.69912 maanden +3,4%
€ -1.62412 mnd vs. NL -0,5%
Lingsforterweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.780 voor Lingsforterweg 107 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingsforterweg 107 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.700. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.780.

Verwachte verkoopprijs Lingsforterweg 107
€ 335.700[ € 320.802 – € 354.570 ]
Verkoper houdt over€ 330.757−€ 4.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.564+€ 8.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.757

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingsforterweg 107 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Lingsforterweg 107
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 323.764[ € 307.576 – € 339.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 889.000[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingsforterweg 107 adviseren wij in een bod van € 335.700, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 323.764 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.780+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.700+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.485+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingsforterweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 323.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingsforterweg 107 in Arcen bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 328.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingsforterweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.780
Verwachte verkoopprijs€ 335.700
Verwachte vraagprijs€ 323.764
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtLingsfort→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lingsfort besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (18%)
B (9%)
C (18%)
D (15%)
E (3%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Lingsfort

Lingsfort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 19, 5944EM Arcen
Kruisweg 19
1962 · 113 m²
€ 434.078
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Straatbeeld van Maasstraat 146, 5944NJ Arcen
Maasstraat 146
1930 · 127 m²
€ 432.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.780 is Lingsforterweg 107 een van de meer betaalbare woningen in Lingsfort. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lingsforterweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingsforterweg 107 in Arcen.

Wat is Lingsforterweg 107 in Arcen waard?
Lingsforterweg 107 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.780 (bandbreedte € 289.326 – € 368.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lingsfort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 107 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Lingsforterweg 107 in Arcen is in oktober 2026 € 323.764 (bandbreedte € 307.576 – € 339.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingsforterweg 107 in Arcen?
Voor Lingsforterweg 107 adviseren wij een bod van € 335.700 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingsforterweg 107 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Lingsforterweg 107 in Arcen bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingsforterweg 107 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingsforterweg 107 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.699) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingsforterweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lingsfort is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Lingsforterweg 107 ligt rond € 328.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingsforterweg 107?
Huishoudens in de buurt van Lingsforterweg 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lingsfort heeft 20% van de woningen zonnepanelen.