Woningwaarde Maliebaan 8B

5944BL Arcen

126 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 4.996Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 629.549

+3,4%

[ € 554.003 – € 705.095 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 620.612[ € 589.581 – € 651.643 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 638.615[ € 606.679 – € 670.541 ]

Wat is mijn huis waard?

Maliebaan 8B in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.549 (€ 4.996 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 20.48612 maanden +3,4%+3,4%

€ -3.11012 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Maliebaan 8B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.549 voor Maliebaan 8B in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maliebaan 8B in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.615. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 629.549.

Verwachte verkoopprijs Maliebaan 8B

€ 638.615[ € 606.679 – € 670.541 ]

Verkoper houdt over€ 630.340−€ 8.275 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 653.537+€ 14.922 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.615

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.025

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maliebaan 8B in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 620.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs Maliebaan 8B

Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.

€ 620.612[ € 589.581 – € 651.643 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.925[ € 4.679 – € 5.172 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen

€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maliebaan 8B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 638.615, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 620.612 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.549+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.615+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 670.546+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maliebaan 8B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 620.612 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maliebaan 8B in Arcen bedragen € 3.199 per maand bij een woningwaarde van € 629.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 830.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079

OZB€ 54

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maliebaan 8B

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte126 m²

Perceeloppervlakte1.121 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.549

Verwachte verkoopprijs€ 638.615

Verwachte vraagprijs€ 620.612

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (20%)

C (23%)

D (7%)

E (6%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maliebaan 8B valt met een geschatte woningwaarde van € 629.549 duidelijk in het hogere segment van Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maliebaan 8B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maliebaan 8B in Arcen.

Wat is Maliebaan 8B in Arcen waard?

Maliebaan 8B in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.549 (bandbreedte € 554.003 – € 705.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maliebaan 8B in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Maliebaan 8B in Arcen is in oktober 2026 € 620.612 (bandbreedte € 589.581 – € 651.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.996.

Hoeveel moet ik overbieden op Maliebaan 8B in Arcen?

Voor Maliebaan 8B adviseren wij een bod van € 638.615 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maliebaan 8B in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Maliebaan 8B in Arcen bedragen € 3.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maliebaan 8B in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maliebaan 8B in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.486) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maliebaan 8B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Maliebaan 8B ligt rond € 629.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maliebaan 8B?

Huishoudens in de buurt van Maliebaan 8B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.