Woningwaarde Leermarkt 18

5944BM Arcen

209 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 2.264Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 473.097

+3,4%

[ € 416.325 – € 529.869 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 464.247[ € 441.035 – € 487.459 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 482.115[ € 457.794 – € 505.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Leermarkt 18 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.097 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.302Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.39512 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.33712 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Leermarkt 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.097 voor Leermarkt 18 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leermarkt 18 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 482.115. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 473.097.

Verwachte verkoopprijs Leermarkt 18

€ 482.115[ € 457.794 – € 505.982 ]

Verkoper houdt over€ 475.562−€ 6.553 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 493.907+€ 11.792 kosten koper

Verkoopprijs€ 482.115

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.303

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 475.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leermarkt 18 in Arcen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 464.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.221 per m².

Verwachte vraagprijs Leermarkt 18

Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.

€ 464.247[ € 441.035 – € 487.459 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.221[ € 2.110 – € 2.332 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen

€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leermarkt 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 482.115, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 464.247 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.097+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 482.115+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 506.221+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leermarkt 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 464.247 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leermarkt 18 in Arcen bedragen € 2.441 per maand bij een woningwaarde van € 473.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 673.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.441/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.314

OZB€ 41

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.441

Totaal betaald over 30 jaar€ 833.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leermarkt 18

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.180 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.097

Verwachte verkoopprijs€ 482.115

Verwachte vraagprijs€ 464.247

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→

PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.030 kWh/jr)Elektriciteit(3.030 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.430 kWh/jr)Teruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (20%)

C (23%)

D (7%)

E (6%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.097 ligt Leermarkt 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leermarkt 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leermarkt 18 in Arcen.

Wat is Leermarkt 18 in Arcen waard?

Leermarkt 18 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.097 (bandbreedte € 416.325 – € 529.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Leermarkt 18 in Arcen?

De verwachte vraagprijs van Leermarkt 18 in Arcen is in oktober 2026 € 464.247 (bandbreedte € 441.035 – € 487.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.

Hoeveel moet ik overbieden op Leermarkt 18 in Arcen?

Voor Leermarkt 18 adviseren wij een bod van € 482.115 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leermarkt 18 in Arcen?

De geschatte bruto maandlasten van Leermarkt 18 in Arcen bedragen € 2.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.314 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leermarkt 18 in Arcen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leermarkt 18 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.395) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leermarkt 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Leermarkt 18 ligt rond € 473.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leermarkt 18?

Huishoudens in de buurt van Leermarkt 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.