Huiswaardemeter

Woningwaarde De Waag 8

5944BS Arcen

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.064
+3,4%
[ € 220.936 – € 281.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.813[ € 233.522 – € 258.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.427[ € 243.563 – € 269.202 ]

Wat is mijn huis waard?

De Waag 8 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.064 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,3%
+€ 8.17012 maanden +3,4%
€ -1.24012 mnd vs. NL -0,5%
De Waag 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.064 voor De Waag 8 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Waag 8 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.427. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 251.064.

Verwachte verkoopprijs De Waag 8
€ 256.427[ € 243.563 – € 269.202 ]
Verkoper houdt over€ 252.356−€ 4.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.706+€ 7.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Waag 8 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs De Waag 8
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 245.813[ € 233.522 – € 258.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Waag 8 adviseren wij in een bod van € 256.427, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 245.813 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.064+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.427+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.248+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Waag 8 zal in bij een vraagprijs van € 245.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Waag 8 in Arcen bedragen € 1.305 per maand bij een woningwaarde van € 251.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.228
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Waag 8

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.064
Verwachte verkoopprijs€ 256.427
Verwachte vraagprijs€ 245.813
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raadhuisplein 3C, 5944AH Arcen
Raadhuisplein 3C
2007 · 69 m²
€ 153.264
Straatbeeld van Kerkstraat 5A, 5944AL Arcen
Kerkstraat 5A
2004 · 60 m²
€ 246.656
Straatbeeld van Appelgaard 20, 5944GA Arcen
Appelgaard 20
1998 · 146 m²
€ 440.673
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.064 is De Waag 8 een van de meer betaalbare woningen in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Waag 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Waag 8 in Arcen.

Wat is De Waag 8 in Arcen waard?
De Waag 8 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.064 (bandbreedte € 220.936 – € 281.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Waag 8 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van De Waag 8 in Arcen is in oktober 2026 € 245.813 (bandbreedte € 233.522 – € 258.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op De Waag 8 in Arcen?
Voor De Waag 8 adviseren wij een bod van € 256.427 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Waag 8 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van De Waag 8 in Arcen bedragen € 1.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.228 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Waag 8 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Waag 8 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Waag 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van De Waag 8 ligt rond € 251.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Waag 8?
Huishoudens in de buurt van De Waag 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.