Huiswaardemeter

Woningwaarde Derckxweg 10

5944BW Arcen

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.755
+3,4%
[ € 347.384 – € 442.126 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.272[ € 366.958 – € 405.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.425[ € 383.104 – € 423.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Derckxweg 10 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.755 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.087Sinds september +0,3%
+€ 12.84612 maanden +3,4%
€ -1.95012 mnd vs. NL -0,5%
Derckxweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.755 voor Derckxweg 10 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derckxweg 10 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.425. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 394.755.

Verwachte verkoopprijs Derckxweg 10
€ 403.425[ € 383.104 – € 423.432 ]
Verkoper houdt over€ 397.737−€ 5.688 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.644+€ 10.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.438
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derckxweg 10 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Derckxweg 10
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 386.272[ € 366.958 – € 405.586 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derckxweg 10 adviseren wij in een bod van € 403.425, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.272 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.755+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.425+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.596+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derckxweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 386.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derckxweg 10 in Arcen bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 394.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derckxweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.755
Verwachte verkoopprijs€ 403.425
Verwachte vraagprijs€ 386.272
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 394.755 zit Derckxweg 10 in het middensegment van Kern Arcen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Derckxweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derckxweg 10 in Arcen.

Wat is Derckxweg 10 in Arcen waard?
Derckxweg 10 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.755 (bandbreedte € 347.384 – € 442.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derckxweg 10 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Derckxweg 10 in Arcen is in oktober 2026 € 386.272 (bandbreedte € 366.958 – € 405.586). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Derckxweg 10 in Arcen?
Voor Derckxweg 10 adviseren wij een bod van € 403.425 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derckxweg 10 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Derckxweg 10 in Arcen bedragen € 2.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derckxweg 10 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derckxweg 10 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derckxweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Derckxweg 10 ligt rond € 394.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derckxweg 10?
Huishoudens in de buurt van Derckxweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.