Huiswaardemeter

Woningwaarde Ds. Kingstraat 11

5944CK Arcen

101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.220
+3,4%
[ € 260.674 – € 331.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.028[ € 275.527 – € 304.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.544[ € 287.375 – € 317.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Ds. Kingstraat 11 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.220 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +0,3%
+€ 9.63912 maanden +3,4%
€ -1.46312 mnd vs. NL -0,5%
Ds. Kingstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.220 voor Ds. Kingstraat 11 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ds. Kingstraat 11 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.544. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 296.220.

Verwachte verkoopprijs Ds. Kingstraat 11
€ 302.544[ € 287.375 – € 317.624 ]
Verkoper houdt over€ 297.966−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.745+€ 8.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.966

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ds. Kingstraat 11 in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Verwachte vraagprijs Ds. Kingstraat 11
Onder gem. in buurt Kern ArcenBoven gem.
€ 290.028[ € 275.527 – € 304.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Arcen
€ 694.143[ € 150.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ds. Kingstraat 11 adviseren wij in een bod van € 302.544, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 290.028 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.220+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.544+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.671+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ds. Kingstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 290.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ds. Kingstraat 11 in Arcen bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 296.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ds. Kingstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.220
Verwachte verkoopprijs€ 302.544
Verwachte vraagprijs€ 290.028
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Arcen→
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Arcen besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Kern Arcen

Kern Arcen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.Henry Dunantstraat 2, 5944CJ Arcen
J.Henry Dunantstraat 2
1966 · 104 m²
€ 380.733
Straatbeeld van Wethouder van de Kampstraat 2, 5944ED Arcen
Wethouder van de Kampstraat 2
1971 · 117 m²
€ 301.056
Straatbeeld van Boerenweg 51, 5944EJ Arcen
Boerenweg 51
1969 · 135 m²
€ 326.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.220 is Ds. Kingstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Kern Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ds. Kingstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ds. Kingstraat 11 in Arcen.

Wat is Ds. Kingstraat 11 in Arcen waard?
Ds. Kingstraat 11 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.220 (bandbreedte € 260.674 – € 331.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ds. Kingstraat 11 in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Ds. Kingstraat 11 in Arcen is in oktober 2026 € 290.028 (bandbreedte € 275.527 – € 304.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Ds. Kingstraat 11 in Arcen?
Voor Ds. Kingstraat 11 adviseren wij een bod van € 302.544 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ds. Kingstraat 11 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Ds. Kingstraat 11 in Arcen bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ds. Kingstraat 11 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ds. Kingstraat 11 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.639) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ds. Kingstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Arcen is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Ds. Kingstraat 11 ligt rond € 296.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ds. Kingstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Ds. Kingstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Arcen heeft 30% van de woningen zonnepanelen.